La hipoteca de Propiedad Intelectual

I. PLANTEAMIENTO GENERAL

II. -LA REMISION DEL ART. 53 DEL TRLPI A LA «LEGISLACIÓN VIGENTE»
1. -Antecedentes legislativos del art. 53 TRLPI
2. -Ley y Reglamento de Hipoteca Mobiliaria
3. -El Decreto 3837/1970, sobre hipoteca mobiliaria de películas cinematográficas
4. -El nuevo Registro de Bienes Muebles y el Real Decreto 1828/1999
5. -La Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil y la unificación de sistemas de ejecución sobre bienes hipotecados y pignorados

III. -HIPOTECA Y EMBARGO DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
1. -Hipotecabilidad de los derechos de explotación de la propiedad intelectual
2. -El embargo de los derechos de la propiedad intelectual

IV. -EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
1. -Organización y funcionamiento del registro de la Propiedad Intelectual
1.1. -Antecedentes de la situación actual
1.2. -La reforma de 1992 y la descentralización del Registro General de la Propiedad Intelectual de 1993
1.3. -El Reglamento del Registro General de la Propiedad Intelectual de 2003
2. -Régimen jurídico del registro general de la Propiedad Intelectual
2.1. -La inscripción voluntaria en el Registro de la Propiedad Intelectual
2.2. -La inscripción de los adquirentes a título derivativo de los derechos de la propiedad intelectual
2.3. -El principio de legitimación a favor del titular inscrito y la inexistencia de protección a través de la fe pública registral
2.4. -Los problemas derivados del principio de tracto sucesivo

V. -CONFIGURACIÓN DE LA HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL: ¿CESIÓN O VENTA DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN?

VI. -DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD IN­TELECTUAL HIPOTECABLES
1. -Exclusión de los derechos morales
2. -Especialidad del derecho de participación
3. -El derecho de exposición pública de quien tiene la propiedad del soporte a que se haya incorporado la obra

VII. -EL OBJETO DE LA HIPOTECA DE PROPIEDAD INTELECTUAL EN EL ART. 46.1 LHMPSDP

VIII. -COMPATIBILIDAD ENTRE PROPIEDAD INTELECTUAL, PROPIEDAD ORDINARIA Y PROPIEDAD INDUSTRIAL EN LA HIPOTECA
1. -Propiedad ordinaria sobre el soporte material y derechos de explotación
2. -Posible concurrencia entre derechos de autor y derechos de la propiedad industrial

IX. -REQUISITOS FORMALES PARA LA CONSTITUCIÓN DE LA HIPOTECA DE DERECHOS DE EXPLOTACIÓN DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL
1. -La escritura pública
2. -Requisitos especiales en el caso de hipoteca de películas cinematográficas
3. -Posibilidad de hipotecar varios derechos en la misma escritura
4. -Necesidad de la escritura pública y de su inscripción para la validez del negocio
5. -Naturaleza de la inscripción en el Registro de Bienes Muebles con relación a la previa constancia del derecho hipotecado en el Registro General de la Propiedad Intelectual
6. -La hipoteca conjunta de varios derechos de explotación y la necesidad de distribuir entre ellos la responsabilidad por principal, intereses y costas
7. -Momento en que los derechos de explotación hipotecados deben pertenecer al hipotecante

X. -ESPECIALIDAD DE LA HIPOTECA DE PELÍCULAS CI­NEMATOGRÁFICAS
1. -La figura del productor como hipotecante
2. -Documentos necesarios en el caso de película española
2.1. -Previo contrato de cesión en exclusiva al productor
2.2. -Supuestos en que la obra en que se basa o se basará la película sea de dominio público

XI. -SUJETOS QUE PUEDEN OTORGAR HIPOTECA DE PRO­PIEDAD INTELECTUAL
1. -El autor
2. -Adquirentes mortis causa del autor
3. -El cesionario de los derechos de explotación
4. -El autor, cuando existe un cesionario previo de los derechos de explotación
5. -¿Titulares de derechos reales limitados sobre los derechos de explotación?
6. -El problema de los cotitulares de derechos de explotación

XII. -CAPACIDAD NECESARIA PARA HIPOTECAR LA PROPIEDAD INTELECTUAL
XIII. -MEDIDAS PARA LA CONSERVACIÓN DEL OBJETO DE LA GARANTÍA
1. -La necesidad del consentimiento del acreedor hipotecario para renunciar o ceder el derecho hipotecado
2. -La cesión de derechos hipotecados
3. -Consecuencias jurídicas de la falta de consentimiento
4. -La prohibición de renuncia y su relación con el derecho de retirada del artículo 14.6 TRLPI
5. -El pacto anticrético del artículo 49 LHMPSDP

XIV. -LOS MEDIOS DE DEFENSA DEL ACREEDOR HIPOTECARIO PENDIENTE LA HIPOTECA
1. -Régimen de administración intervenida judicialmente
2. -El mantenimiento de los derechos hipotecados por el acree­dor
3. -El vencimiento anticipado del crédito hipotecario
3.1. -Supuestos en que cabe admitir el vencimiento anticipado
3.2. -La ejecución en los casos de vencimiento anticipado
3.3. -Posibilidad de que el deudor enerve la ejecución
3.4. -El pago por tercero con consentimiento del ejecutante

XV. -EL CRÉDITO HIPOTECARIO: CRÉDITOS GARANTIZABLES CON HIPOTECA MOBILIARIA SOBRE PROPIEDAD INTELECTUAL
1. -Extensión de la hipoteca respecto al crédito garantizado
2. -Extensión objetiva de la hipoteca mobiliaria de propiedad intelectual

XVI. -EL PROBLEMA DE LA CADUCIDAD Y CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIRIA DE PROPIEDAD INTELECTUAL
1. -La prescripción de la acción hipotecaria
2. -Prescripción del derecho sin caducidad del asiento y subsistencia del derecho, una vez caducado el asiento
2.1. -Prescripción de la acción hipotecaria, vigente el asiento de inscripción
2.2. -Caducidad del asiento de inscripción de hipoteca, sin haber prescrito la ación hipotecaria
2.3. -El supuesto especial de anotación preventiva de hipoteca en el caso de películas cinematográficas aún no realizadas: caducidad y conversión en inscripción

XVII. -LA CESIÓN DEL CRÉDITO HIPOTECARIO

XVIII. -PREFERENCIA PARA EL COBRO ASIGNADA AL CRÉDITO HIPOTECARIO

*** PARTE SEGUNDA .- LA REALIZACIÓN DEL VALOR DE LOS DERECHOS DE EXPLOTACIÓN HIPOTECADOS

I. LA EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIARIA
1. -Los sistemas de ejecución de la hipoteca mobiliaria
2. -Prohibición del pacto comisorio y realización del valor de los derechos de explotación hipotecados

II. -EL PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN JUDICIAL
1. -Requisitos necesarios para acudir al procedimiento regulado en los arts. 681 y ss. de la LEC
1.1. -Determinación en la escritura del precio de tasación del derecho hipotecado
1.1.a) -Fijación por los interesados
1.1.b) -Modificación posterior del tipo de la subasta
1.2. -Fijación del domicilio para la práctica de requerimientos y notificaciones
1.2.a) -La elección del domicilio
1.2.b) -Fijación como domicilio del correspondiente al acreedor hipotecario
1.3. -La necesaria constancia registral de los requisitos exigidos por el art. 682.2 de la LEC
1.4. -Cambio registral del domicilio: la necesidad del consentimiento del acreedor hipotecario
1.5. -El problema el domicilio del tercer poseedor de los derechos de explotación de la propiedad intelectual
1.6. -El problema del domicilio de los titulares de derechos anotados con posterioridad a la hipoteca mobiliaria.
2. -Reglas para determinar la competencia judicial: consideraciones generales
2.1. -La competencia objetiva
2.2. -La competencia funcional
2.3. -La competencia territorial
2.4. -Control de oficio de la competencia
2.5. -Control a instancia de parte: la declinatoria
2.6. -El error legislativo en el doble control de la competen­cia
3. -Los sujetos de la ejecución hipotecaria
3.1. -El acreedor hipotecario ejecutante
3.2. -El cesionario del crédito hipotecario
3.3. -Problemática del cesionario de crédito hipotecario no inscrito
3.4. -El deudor
3.5. -El hipotecante no deudor
3.6. -La problemática de la legitimación pasiva del tercer po­see­dor
3.6.a) -Adquisición anterior a la certificación de cargas del art. 688 LEC
3.6.b) -La adquisición posterior a la certificación de cargas
4. -La demanda ejecutiva
4.1. -La demanda ejecutiva: forma y contenido
4.2. -Documentos que han de acompañar a la demanda
4.2.a) -El título ejecutivo: el carácter legitimador y no causal del título
4.2.b) -Poder del Procurador y asistencia de Letrado
4.2.c) -La tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccio­nal
4.2.d) -La certificación del Registro de Bienes Muebles que acredite la inscripción y subsistencia de la hi­poteca: supuestos especiales
4.2.e) -La certificación del saldo en la hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito
4.2.f) -Documento acreditativo del tipo de los intereses variables
4.2.g) -Otros documentos útiles para el despacho de la ejecución
4.3. -Reclamación limitada a parte del capital e intereses pagaderos en plazos diferentes
5. -El auto por el que se despacha la ejecución: contenido y recursos
6. -El requerimiento de pago
6.1. -El requerimiento judicial de pago
6.1.a) -Domicilio al que se debe hacer el requerimiento
6.1.b) -El efectivo conocimiento del requerimiento por el ejecutado
6.2. -Los supuestos de requerimiento extrajudicial de pago
6.3. -El pago tras el requerimiento y el problema de las cos­tas
7. -La certificación registral del artículo 688 de la LEC
7.1. -El mandamiento judicial al Registrador para que libre la certificación de cargas
7.2. -La presentación en el Registro de Bienes Muebles del mandamiento judicial
7.3. -Contenido del mandamiento judicial
7.4. -Tipo de certificación que se solicita
8. -El contenido de la certificación
8.1. -Cargas constituidas con posterioridad a la hipoteca
8.2. -Imposibilidad de existencia de cargas anteriores: referencia a las cargas anteriores cuando se ejecuta un embargo posterior a la hipoteca
8.3. -La subsistencia de la hipoteca a favor del ejecutante
8.4. -Algunos supuestos especiales
9. -La nota marginal y la publicidad registral
9.1. -Contenido de la nota marginal
9.2. -Efectos de la nota marginal
9.2.a) -Titulares de derechos posteriores a la nota margi­nal
9.2.b) -Ausencia de cierre registral
9.3. -Relaciones entre Registro y proceso: cancelación de la nota marginal y cancelación de la hipoteca
9.4. -La comunicación de la existencia del procedimiento de ejecución hipotecaria: las notificaciones
9.4.1. -La notificación al tercer poseedor
9.4.2. -La notificación registral a los titulares de derechos anteriores a la certificación
9.4.2.a) -La diversa situación de los titulares de anotaciones preventivas
9.4.2.b) -Anotaciones preventivas y asientos de presentación que caducan antes de inscribirse el testimonio del auto de adjudicación
9.5. -El problema del domicilio y la forma de la notificación registral
9.6. -El pago y subrogación de los titulares de derechos posteriores a la hipoteca
10. -Posibilidad de solicitar la administración del derecho hipotecado y su interferencia con el pacto anticrético previo
10.1. -¿Es necesario el pacto expreso en la escritura de constitución de la hipoteca?
10.2. -Contenido del derecho del acreedor cuando solicita la administración
10.3. -Tiempo durante el cual puede ejercitar esta facultad el acreedor hipotecario
10.4. -El ejercicio de la administración cuando la ejecución hipotecaria concurre con un proceso concursal
11. -La subasta y los demás medios admisibles para la realización del valor
11.1. -Régimen jurídico aplicable a la subasta
11.1.a) -La solicitud de la subasta
11.1.b) -La publicidad de la subasta y la situación del deudor
11.1.c) -La adjudicación de los derechos hipotecados al acreedor en caso de subasta desierta
11.2. -Medios de realización alternativos: la realización me­diante convenio o por medio de persona o entidad especializada
11.2.a) -La realización mediante convenio
11.2.b) -La realización por medio de persona o entidad especializada
11.3. -La publicidad de la subasta y de los otros medios alternativos de realización del valor en la Ley Concursal
12. -Pago del crédito hipotecario y aplicación del sobrante
12.1. -Pago del principal, intereses y costas: el principio de es­pecialidad
12.2. -Pago del principal e intereses
12.3. -Pago de las costas y gastos
12.4. -La aplicación del sobrante
12.5. -La posible retención del remanente
12.6. -El mandamiento de cancelación de la hipoteca mobiliaria y de las cargas posteriores
12.7. -La transformación de la ejecución hipotecaria en ejecución ordinaria
12.8. -El auto de adjudicación
13. -Oposición y suspensión en la ejecución hipotecaria
13.1. -Causas de oposición a la ejecución hipotecaria
13.1.a) -Extinción de la garantía o de la obligación garantizada
13.1.b) -Error en la determinación de la cantidad exigible
13.1.c) -Sujeción de los derechos hipotecados a otra hi­poteca o embargo, inscritos con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento
13.2. -Causas de suspensión del procedimiento
13.2.a) -Prejudicialidad penal
13.2.b) -La tercería de dominio
13.3. -Reclamaciones por la vía ordinaria

III. -EL PROCEDIMIENTO EXTRAJUDICIAL DE EJECUCIÓN DE LA HIPOTECA MOBILIARIA
1. -Constitucionalidad del procedimiento extrajudicial
2. -Requisitos para poder acudir al procedimiento extrajudicial
2.1. -Pacto expreso en la escritura de constitución de la hipoteca
2.2. -Constancia del domicilio a efectos de notificaciones
2.3. -Fijación del precio de tasación del derecho hipotecado a efectos de la subasta
2.4. -Constancia de la persona que en su día ha de otorgar la escritura de enajenación del derecho hipotecado
3. -Reglas por las que se rige el procedimiento
3.1. -Notario competente
3.2. -Requerimiento dirigido por acreedor al Notario y documentos que deben acompañarse
3.3. -El requerimiento al deudor, al hipotecante no deudor o al tercer poseedor
3.4. -La solicitud de certificación registral
3.5. -El trámite de subasta
3.6. -La adjudicación del derecho hipotecado
3.7. -Suspensión y oposición en la ejecución extrajudicial

IV. -LA ADQUISICIÓN DEL ADJUDICATARIO TRAS LA REALIZACIÓN FORZOSA

BIBLIOGRAFÍA