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Libros > Derecho / Civil / DERECHOS REALES > La multipropiedad

La multipropiedad
Principios teóricos precedentes doctrinales y jurisprudenciales

La multipropiedad. Principios teóricos precedentes doctrinales y jurisprudenciales
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Materias:

El presente trabajo intenta, acometiendo una prospección y examen de la ordenación ya existente y disponible, a través de los innumerables negocios estipulados, ofrecer hipótesis de trabajo que permitan una verificación positiva de su compatibilidad con las limitaciones de nuestro ordenamiento positivo.

Se presentan al lector todas las opiniones expresadas hasta el momento en tema de multipropiedad, tanto por quienes se han ocupado de ella en sede monográfica como por quienes, en el tratamiento de temas más generales (propiedad temporal, tipicidad real, división, etc.), han introducido indicaciones sobre ella.

El lanzamiento de la multipropiedad ha dado lugar a un redescubrimiento del goce por turno, instituto de orígenes antiquísimos y ahora en desuso, como lo demuestran los escasos pronunciamientos jurisprudenciales, en su mayor parte recaídos sobre supuestos de hecho marginales y estadísticamente infrecuentes.

PREFACIO A LA EDICIÓN ESPAÑOLA.............................................................          

 

PRÓLOGO................................................................................................................          

 

INTRODUCCIÓN DE DERECHO ESPAÑOL

 

1.   La multipropiedad como derecho personal.....................................................          

2.   La multipropiedad como derecho real.............................................................          

      A) El condominio................................................................................................          

      B) Derecho real limitado: la servidumbre personal o predial.......................          

      C) Forma específica de propiedad.....................................................................          

 

CAPÍTULO I

DISFRUTE POR TURNO Y PERMANENCIA DE LOS DERECHOS

 

1.   La división en el tiempo y el «elemento real» de la comunidad...................          

2.   El goce por turno en la jurisprudencia.............................................................          

3.   Multipropiedad y reglamentación de la comunidad......................................          

 

CAPÍTULO II

EL PACTO DE INDIVISIÓN

 

1.   Divisibilidad e indivisibilidad.........................................................................          

2.   El pacto de indivisión en los ordenamientos extranjeros...............................          

 

CAPÍTULO III

LOS REFLEJOS DE LA ESTRUCTURA DEL CONDOMINIO

 

1.   Tipicidad y atipicidad en la regulación del condominio...............................          

2.   Multipropiedad y reglamento del condominio...............................................          

 

CAPÍTULO IV

CARÁCTER REAL Y MULTIPROPIEDAD

 

1.   Los orígenes históricos del llamado principio del 

      «numerus clausus» de los derechos reales.......................................................          

2.   La tipicidad real entre ideología y praxis........................................................          

3.   Autonomía privada y «numerus clausus»                                                        

4.   La multipropiedad como derecho real atípico.................................................          

 

CAPÍTULO V

PERPETUIDAD DEL DOMINIO Y PROPIEDAD CÍCLICA

 

1.   Generalidades....................................................................................................          

2.   Evolución en el tiempo del concepto de perpetuidad 

      de la propiedad..................................................................................................          

3.   El plazo de la propiedad temporal...................................................................          

4.   Propiedad temporal, propiedad cíclica y multipropiedad.............................          

 

CAPÍTULO VI

EL MODELO SOCIETARIO DE LA MULTIPROPIEDAD

............................................................................................................................................      

 

CAPÍTULO VII

EL DESTINO HOTELERO

............................................................................................................................................      

 

CAPÍTULO VIII

LAS EXPERIENCIAS EXTRANJERAS

 

1.   La multipropiedad en el Derecho francés........................................................          

2.   «Time-sharing ownership»...............................................................................          

3.   La Ley portuguesa de la multipropiedad........................................................ 

CONCLUSIONES.................................................................................................... 

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