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La propiedad inmobiliaria, sus formas y su inscripción registral. Propiedad agraria, forestal, de las aguas, de las minas, urbanística, horizontal y de los complejos inmobiliarios privados (2ª Edicion)

La propiedad inmobiliaria, sus formas y su inscripción registral. Propiedad agraria, forestal, de las aguas, de las minas, urbanística, horizontal y de los complejos inmobiliarios privados (2ª Edicion)
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  • ISBN: 9788497900638
  • EAN: 9788497900638
  • Editorial: Bosch
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 798

Materias:

En esta obra, el autor analiza las características y transformaciones que han experimentado las diferentes formas de la propiedad inmobiliaria, en las que se entrecruzan las perspectivas de las técnicas de derecho privado, derecho público y derecho registral, por lo que carecen habitualmente de un tratamiento doctrinal adecuado y útil para el jurista. El autor supera estas limitaciones por sus amplios conocimientos en estas tres disciplinas y ofrece una visión sistemática, adecuada y útil de los principales perfiles dogmáticos y prácticos de cada una de estas formas de propiedad, al tiempo que dedica especial atención a la cuestión que menor tratamiento ocupa en las exposiciones generales o manuales, cual es el de la cotitularidad de los distintos aprovechamientos que configuran estas formas de propiedad en su vertiente sustantiva y, de modo particular, en su vertiente registral. Esta segunda edición incorpora las actualizaciones derivadas, sobre todo, de la aplicación la de la Ley 22/2001, de 31 de diciembre, de la Generalidad de Cataluña, que regula el derecho de superficie en los artículos 1 a 6; de la Ley 8/2002, de 5 de diciembre, de Ordenación y Modernización de las Estructuras Agrarias de la Comunidad Valenciana; del Real Decreto 606/2003 que modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, de 23 de mayo, y del Decreto 86/2002, de 2 de julio, por el que se aprueba el RDPH del Archipiélago Canario; de la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas; de la disposición adicional tercera de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, que modifica la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, para obligar a la comunidad de propietarios a la realización de obras de accesibilidad en elementos comunes a favor de personas con discapacidad, y del Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario. Merece destacarse en particular la actualización relativa al régimen jurídico de los montes, ya que constituye uno de los primeros análisis de la muy reciente Ley de Montes estatal 43/2003, de 23 de noviembre.

**OBRA CON SERVICIO DE ACTUALIZACIÓN**
Parte primera PROPIEDAD Y APROVECHAMIENTO

CAPÍTULO I. Concepto, evolución y extensión objetiva de la propiedad
I. Concepto técnico del Derecho de propiedad
II. Síntesis evolutiva y Configuración Actual del derecho de propiedad
III. Propiedades especiales y formas de la propiedad
IV. Propiedad mobiliaria e inmobiliaria V. La extensión vertical de la propiedad inmobiliaria. Suelo, subsuelo y vuelo

CAPÍTULO II.La Ordenación Constitucional de la Propiedad Inmobiliaria
I. Dominio público, propiedad privada y protección ambiental en la Constitución
II. Dominio
público III. La configuración constitucional de la propiedad privada
IV.Derechos de aprovechamiento
V. El Contenido esencial del dominio y el criterio de distinción entre los derechos de propiedad y de aprovechamiento

CAPÍTULO III. Límites y limitaciones de la Propiedad Inmobiliaria
I. El ejercicio del derecho de propiedad: límites y limitaciones
II. Límites derivados de la naturaleza del dominio
III. Limitaciones de la libre disponibilidad de los bienes
IV. Límites legales


Parte segunda LAS COTITULARIDADES SOBRE BIENES INMUEBLES

CAPÍTULO IV. La comunidad en general
I. Titularidad compartida y comunidad de bienes
II. Comunidad romana y comunidad germánica
III. Régimen de la comunidad de bienes o comunidad "pro indiviso" en el Código Civil
IV. Situaciones jurídicas explicables como comunidades en mano común
V. La comunidad de intereses como género de los distintos tipos de relaciones asociativas jurídico-patrimoniales
VI. Tipos de comunidad jurídico-patrimonial
VII. Comunidad "pro diviso"
VIII. Comunidad funcional

CAPÍTULO V. Las situaciones jurídico-reales de estructura consorcial
I. Las situaciones jurídico-reales de estructura consorcial
II. Situaciones de estructura consorcial simple (medianería y similares)
III. Situaciones de estructura consorcial compleja o con organización (propiedad horizontal y similares)

CAPÍTULO VI. Régimen jurídico de la propiedad consorciada
I. Estructura general del consorcio real
II. Constitución
III. Contenido
IV. Extinció


Parte tercera LA CONFIGURACIÓN REGISTRAL DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

CAPÍTULO VII. Tipología de las fincas registrales y función de los registros administrativos en su configuración
I. Pluralidad de supuestos de fincas registrales
II. Fincas registrales básicas
III. Fincas funcionales
IV. Fincas concesionales
V. Fincas consorciales
VI. Fincas registrales mixtas
VII. Funciones de los Registros Administrativos en la configuración de las fincas del Registro de la Propiedad


Parte cuarta LAS FORMAS DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA

CAPÍTULO VIII. La propiedad agraria
I. Planteamiento: conceptos de medio rural, suelo rústico y propiedad agraria
II. Espacio o ámbito rural
III. Terreno rústico
IV. Propiedad agraria
V. Inscripción registral de las fincas rústicas

CAPÍTULO IX. La propiedad forestal
I. Concepto legal y clases de montes
II. Función social y ecológica de la propiedad forestal
III. Régimen legal de la propiedad forestal
IV. Montes vecinales en mano común
V. La inscripción registral de los montes

CAPÍTULO X. La propiedad del agua
I. El agua como objeto de propiedad y aprovechamiento
II. Evolución del régimen general de las aguas superficiales y subterráneas
III. Evolución del régimen especial del agua en las Islas Canarias
IV. Análisis comparativo del régimen general o estatal del agua y del régimen del agua en las Islas Canarias
V. Derechos de aprovechamiento del agua
VI. Registros administrativos de aguas
VII. La protección registral, la protección administrativa y la protección judicial de los derechos de propiedad y de aprovechamiento del agua

CAPÍTULO XI. La propiedad minera
I. Concepto y clasificación de los recursos mineros
II. Sistemas de atribución de los recursos mineros y precedentes legislativos
III. Régimen legal
IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad de los derechos mineros

CAPÍTULO XII. La propiedad urbanística
I. Noción de propiedad urbanística
II. Precedentes
III. Régimen urbanístico de la propiedad del suelo
IV. Inscripción registral de las fincas sujetas a acción urbanística

CAPÍTULO XIII. La propiedad horizontal
I. La propiedad de casas por pisos o locales
II. Régimen legal
III. Inscripción registral de la Propiedad Horizontal

CAPÍTULO XIV. Los complejos inmobiliarios privados
I. Tipos de complejos inmobiliarios privados
II. Las urbanizaciones privadas
III. Delimitación y naturaleza jurídica de la figura de los conjuntos inmobiliarios
IV. Regulación jurídica de los complejos inmobiliarios privados como figura genérica de las situaciones de naturaleza y estructura consorcial relativas a la propiedad urbana, con excepción del edificio único dividido en pisos o locales en régimen de Propiedad Horizontal
V. Inscripción registral de las urbanizaciones privadas
VI. Inscripción registral de los conjuntos inmobiliarios
VII. Inscripción registral de los complejos inmobiliarios privados

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