La Relacion Laboral de los Empleados de Fincas Urbanas

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Maldonado Montoya, J.P.

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ISBN: 8447015572
EAN: 8447015572
Editorial: Civitas
Fecha de la edición: 01/02/2001
Nº Pág.: 224

Materias:

Derecho / Trabajo y S.Social / SEGURIDAD SOCIAL

La de los empleados de fincas urbanas (porteros y conserjes, fundamentalmente) es una relación laboral que, sin ser legalmente de carácter especial, contiene numerosas especialidades. Sorprende que, a pesar de ello, y de lo cotidiano de dicha relación laboral, la misma apenas haya sido objeto de estudio. En la presente obra se ofrece un análisis completo de la misma, con especial consideración a cuantos aspectos de la relación laboral de los empleados de fincas urbanas presentan peculiaridad; entre muchos otros: el empleador comunidad de propietarios, sucesión de empresa y transmisión de la finca, contratas de servicios de portería, clasificación profesional y funciones, supuestos de jubilación forzosa, jornada y tiempos de descanso, complejidad del salario, vivienda del portero, quejas de los vecinos, etc. Todo ello está precedido de un breve estudio histórico-normativo que ayuda a encontrar el origen de algunas de las especialidades.

Se estudia también la dimensión colectiva de la relación, llegando a conclusiones que cuestionan la eficacia erga omnes de los diferentes convenios colectivos de empleados de fincas urbanas existentes.

I. Antecedentes históricos inmediatos. Normativa vigente.
II. El empleador de fincas urbanas.
III. La finca urbana. Sucesión de empresa. Contratas y subcontratas.
IV. El empleado de finca urbana. El portero. Concepto, profesión, funciones, edades.
V. Otras especialidades. Tiempo, acceso, extinción, salario.
VI. Asociacionismo y negociación colectiva.
Conclusiones.
Anexo I. Relación de reglamentaciones de trabajo de porteros.
Anexo II. Relación de convenios colectivos de empleados de fincas urbanas.
Anexo III. Edificios destinados a vivienda familiar terminados con servicio de portería según los datos del censo de edificios de 1990.
Bibliografía.