La Terceria de Dominio

Introducción
LA TITULARIDAD DE LOS BIENES OBJETO DEL EMBARGO

I. El control de la titularidad de los bienes objeto de embargo

II. La evitación del embargo de bienes de terceros
1. El trámite de audiencia
2. Reglas especiales
A) Bienes registrables
B) Vivienda familiar
3. La decisión sobre el embargo y la prohibición de su alzamiento de oficio

III. La afección de bienes no pertenecientes al ejecutado
1. La eficacia de embargo y la protección del rematante o adjudicatario
2. La protección del verdadero titular
A) Nulidad de la enajenación
a) Por el proceso declarativo ordinario
b) Por la nulidad de actuaciones
B) Enriquecimiento injusto
C) Síntesis jurisprudencial


Capítulo Primero
NOCIONES GENERALES DE LA TERCERÍA DE DOMINIO

I. Concepto y naturaleza
1. Las viejas concepciones sobre la tercería
A) Acción reivindicatoria
B) Acción declarativa de dominio
2. Pretensión declarativa de exclusión de un bien del embargo
3. Función procesal: La tercería no es un proceso autónomo

II. Ámbito
1. Bienes objeto de la tercería
2. Respecto de cualquier embargo

III. Objeto de la tercería
1. El objeto del proceso y la improcedencia de la acumulación
2. El objeto del debate y la posibilidad de la reconvención
A) Exclusión de peticiones ajenas
B) La nulidad como mera excepción


Capítulo Segundo
PRESUPUESTOS

I. Jurisdicción y competencia
1. En el embargo ejecutivo en general
2. En el embargo preventivo
3. Embargo acordado por el orden jurisdiccional laboral
4. Tercería dimanante de procedimiento administrativo de apremio

II. Legitimación
1. Legitimación activa
A) Condición de tercero
a) Ajeno a la obligación
b) En el momento del ejercicio de la tercería
B) Personas jurídicas y «levantamiento del velo»
a) «Identidad» de personas jurídicas
b) Confusión de patrimonios entre dos entidades
c) No siempre es tercero el socio de la persona jurídica
C) Los cónyuges y el embargo de bienes gananciales y privativos
a) La doctrina jurisprudencial anterior a la LEC/2000
b) La solución de la LEC/2000
D) Legitimación en caso de compraventa a plazos con reserva de dominio
a) Legitimación del vendedor cuando el bien se ha embargado al comprador
b) Legitimación del vendedor cuando el bien se ha embargado como perteneciente a
persona distinta del comprador
c) Legitimación del comprador en general
d) Legitimación del comprador cuando el bien se ha embargado al vendedor
E) Legitimación del financiador no vendedor en caso de embargo de un bien mueble
objeto de compraventa a plazos
F) La legitimación en el arrendamiento financiero
a) Legitimación del arrendador
b) Legitimación del arrendatario
2. Legitimación pasiva
A) En general
a) La legitimación pasiva del ejecutante
b) La legitimación pasiva del ejecutado
B) La posible intervención del ejecutado no demandado
C) Sólo las partes del proceso de ejecución pueden ser parte pasiva de la tercería


Capítulo Tercero
REQUISITOS

Sección Primera
De admisibilidad

I. Tiempo
1. Momento inicial
2. Momento final
A) Los pronunciamientos de la jurisprudencia anterior
a) Bienes inmuebles
b) Bienes muebles
B) La fórmula legal actual

II. Aportación de un principio de prueba por escrito
1. El sentido de la exigencia
A) El principio de prueba, en general
B) La acreditación de la legitimación, en especial
2. Documentos idóneos
A) Origen y contenido del escrito
a) La cuestión del origen
b) Contenido mínimo
B) Casuismo
a) Copia simple
b) Fotocopias
c) Documento del que se desprende indirectamente la apariencia del derecho que se
afirma
d) Certificación de una subasta judicial
e) Contrato de arrendamiento financiero
f) Contrato administrativo de obras
g) Contrato de opción de compra
h) Convenio regulador
3. Control del principio de prueba presentado y de su suficiencia
4. Consecuencias de la falta de aportación
A) Jurisprudencia anterior
B) El artículo 596.2 y la subsanabilidad de la falta de aportación

III. La reclamación previa administrativa

IV. En especial en las ejecuciones hipotecarias
1. Objeto de la tercería
2. Requisitos de admisibilidad
A) Título
a) Bienes no inscritos
b) Bienes inscritos
B) Plazo
C) Caución
3. Suspensión y tramitación


Sección Segunda
De estimación

V. Titularidad del derecho
1. Prueba de la adquisición del dominio por el tercerista
A) El título jurídico
a) La idoneidad del título
b) La impugnación de su eficacia
c) Un supuesto frecuente de simulación: compraventa a plazos disimulada por
arrendamiento financiero
B) El modo o tradición
a) Tradición real
b) Tradición instrumental
c) Tradición simbólica
d) Otros supuestos de tradición ficta
e) Compra a través de planos e inscrita en registro administrativo
f) Tradición de bienes muebles
g) Adquisición de frutos y rentas
C) Tercería basada en la reserva de dominio: prueba del impago
2. Justificación de la adquisición de otros derechos
A) Premio obtenido en un concurso
B) Derecho de opción de compra
C) Derecho de superficie
D) Derechos de crédito

VI. Adquisición anterior al embargo
1. La transmisión del bien embargado
2. Reglas generales sobre la prioridad temporal entre la adquisición y el embargo
3. El casuismo jurisprudencial
A) Aportación de solar a cambio de obra
B) Opción de compra
C) Adquisición del derecho de traspaso
D) Venta anterior y ratificación posterior al embargo
E) Enajenación sujeta a condición resolutoria inscrita
F) Régimen de preferencia registral

VII. La carga de la prueba y los medios probatorios
1. Medios de prueba en general
2. Documentos privados


Capítulo Cuarto
PROCEDIMIENTO

I. Procedimiento adecuado

II. La iniciación del procedimiento
1. La demanda
A) Contenido
B) Documentos a acompañar
a) Principio de prueba por escrito
b) Documentos medios de prueba
2. Decisión sobre la admisión a trámite
A) Rechazo de plano
a) Falta de presupuestos procesales
b) Falta de requisitos procesales
c) Peticiones inadmisibles
d) Preclusión definitiva
B) La exigencia de caución como requisito especial de admisibilidad
a) Supuestos en que procede
b) Procedimiento para su fijación
c) Cuantía
d) Constitución
C) Admisión a trámite
a) Formación de pieza separada
b) Traslado de la demanda
c) Efectos de la admisión
a’) Suspensión de la ejecución respecto del bien al que se refiere
b’) Mejora del embargo

III. Actitudes posibles del demandado
1. Falta de contestación
2. Allanamiento
3. Contestación a la demanda
A) Forma
B) Contenido
a) Excepciones procesales
b) Cuestión de fondo y excepciones materiales
c) Fundamentación jurídica
d) Petición
e) Improcedencia de la reconvención
C) Documentos a acompañar
a) Procesales
b) Materiales

IV. Tramitación posterior y decisión de la tercería
1. Resolución
A) Auto
B) Contenido
C) Pronunciamientos
a) Sobre el embargo
b) Sobre las costas
2. Efectos
A) Sobre el proceso de ejecución
B) Ausencia de cosa juzgada material
C) Prohibición de segundas o ulteriores tercerías

V. Recursos
1. Recurso de apelación
2. Improcedencia de los recursos extraordinarios
A) Extraordinario por infracción procesal
B) Casación


FORMULARIOS

Demanda de tercería de dominio (Sólo frente a ejecutante)
Demanda de tercería de dominio (Frente a ejecutante y a ejecutado)
Demanda promoviendo tercería de dominio sobre bien embargado en expediente administrativo de
apremio
Contestación a la demanda
Contestación alegando la ineficacia del título invocado por el tercerista (sin reconvención)
Intervención del ejecutado no demandado