Las cláusulas no inscribibles en el contrato de préstamo hipotecario

Maria Goñi Rodriguez de Almeida

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ISBN: 9788496347922
EAN: 9788496347922
Editorial: Colegio de Registradores de España
Fecha de la edición: 29/12/2006
Nº Pág.: 137

Materias:

Derecho / Civil / HIPOTECARIO Y REGISTRAL

La hipoteca es un derecho real de garantía que sujeta directa e inmediatamente los bienes sobre las que se impone, al cumplimiento de la obligación para cuya seguridad fue constituida (1876 CC y 104 LH). Es decir, como todos los derechos de garantía, está en estrecha relación con la obligación que asegura o garantiza, de forma que, cuando accede al Registro -no olvidemos que su inscripción es constitutiva-, no lo hace sola, sino que accede con ella la obligación que garantiza, tal y como se deduce de los términos que establecen los arts. 12 LH, y 144 LH, así como 219 y 240 RH.

Indice:
I.-Introducción
II.-Criterios condicionantes de la inscripción
III.-Pactos o cláusulas no inscribibles
IV.-Cláusulas de vencimiento anticipado
V.-Eficacia de las cláusulas no inscribibles.