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Ley de Ordenación de la Edificación. Ley 38/1999, de 5 de noviembre. 2ª Edición

Ley de Ordenación de la Edificación. Ley 38/1999, de 5 de noviembre. 2ª Edición

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  • ISBN: 8498362466
  • EAN: 8498362466
  • Editorial: Comares
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 213

Materias:

CAPÍTULO 1.-Necesidad de la Ley

CONTENIDO DE LA LEY

CAPÍTULO 11.-Objeto de la Ley de Ordenación de la Edificación
I. ÁMBITO DE APLICACIÓN

II. OBRAS DE EDIFICACIÓN

III. OTRAS CLASES DE OBRAS
1. Obras auxiliares
2. Obras "extra licencia"
3. Obras mayores
4. Obras menores
5. Obras de nueva planta
6. Obras provisionales
7. Obras de urbanización
8. Obras de reforma
9. Obras de rehabilitación
10. obras de rehabilitación integral
11. Obras de reparación
12. Obras de conservación
13. Obras adicionales

IV. ADECUACIÓN AL AMBIENTE

V. EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN Y LOS REQUISITOS BÁSICOS DE LA EDIFICACIÓN.
1. El Código Técnico de la Edificación
2. Requisitos básicos de la edificación
A. Ideas generales
B. Mantenimiento de las exigencias básicas
C. Relativos a la funcionalidad
D. Relativos a la seguridad estructural
E. Relaticos a la habitabilidad

VI. EL PROYECTO
1. Concepto
2. Control del proyecto
3. Contenido del proyecto
4. Modificaciones del proyecto
5. El visado de los proyectos
6. Comprobación municipal de la idoneidad del autor del proyecto
7. Clases de proyectos
A. Proyecto básico y proyecto de ejecución
B. Proyecto general y proyectos parciales
C. Proyecto arquitectónico y de configuración arquitectónica
D. El proyecto en la licencia de obras

VII. LICENCIAS Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS
1. Licencia de obras
A. Ideas generales
B. Naturaleza jurídica
C. Procedimiento
D. Resolución
E. Competencia y procedimiento para el otorgamiento de las licencias
E. Caducidad de las licencias
G. Prórroga de las licencias
H. Transmisibilidad de las licencias
1. Clases de licencias de obras
a) Licencia de demolición
b) Licencia legalizada
c) Licencias provisionales
d) Licencia de modificación del uso
e) Licencia de cierre de finca
f) Licencia para movimiento de tierra
g) Licencia de parcelación
h) Licencia de apertura
i) Licencia de primera ocupación
2. Autorizaciones administrativas

VIII. RECEPCIÓN DE LA OBRA
1. Concepto. Plano de recepción
2. Recepción expresa y tácita
3. Acta de recepción
Modelo de acta de recepción de la obra
4. Rechazo a la recepción
5. Recepción con o sin reservas
6. Efectos de la recepción de la obra
7. Certificado final de obra
8. Documentación de la obra ejecutada
9. Libro del edificio

CAPÍTULO 111.-Agentes de la Edificación
I. SU CONCEPTO Y ENUMERACIÓN

II. EL PROMOTOR INMOBILIARIO
A. Concepto.Ámbito.
B. Obligaciones

III. EL PROYECTISTA

IV. EL CONSTRUCTOR

V. JEFE DE LA OBRA

VI. EL DIRECTOR DE LA OBRA

VII. EL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

VIII. LAS ENTIDADES DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN

IX. LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN

X. LOS SUMINISTRADORES DE PRODUCTOS

XI. LOS PROPIETARIOS Y LOS USUARIOS

CAPÍTULO IV.-Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación
I. RESPONSABILIDAD DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN: PROTECCIÓN DE LOS TERCEROS ADQUIRENTES.

II. PLAZOS DE RESPONSABILIDAD
A. Responsabilidad decenal
B. Responsabilidad trienal
C. Responsabilidad anual

III. FORMA DE EXIGIR LA RESPONSABILIDAD

IV. LA LLAMADA EN GARANTÍA: NOTIFICACIÓN DE LA DEMANDA A OTROS AGENTES.

V. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR

VI. RESPONSABILIDAD DE PROMOTOR O GESTOR DE COOPERATIVAS O DE COMUNIDADES DE PROPIETARIOS U OTRAS FIGURAS ANÁLOGAS

VII. RESPONSABILIDAD DEL PROYECTISTA

VIII. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR

IX. RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR DE OBRA Y DEL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA

X. RESPONSABILIDAD DEL DIRECTOR DE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA.

XI. CAUSAS EXCLUYENTES DE RESPONSABILIDAD

XII. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL

XIII. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LAS ACCIONES

CAPÍTULO V.-Garantías por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de construcción
I. INTRODUCCIÓN

II. EL SEGURO DE DAÑOS MATERIALES O SEGURO DE CAUCIÓN EN LA LEY

III. SUS CARACTERÍSTICAS

IV. SEGURO ANUAL DEL CONSTRUCTOR

V. SEGURO TRIENAL DEL PROMOTOR

VI. SEGURO DECENAL DEL PROMOTOR

VII. DAÑOS EXCLUIDOS

VIII. EL CONTROL DE LAS GARANTÍAS EXIGIDAS
1. Requisitos para la autorización e inscripción de las escrituras de obra nueva
2. Requisitos para la liquidación del promotor individual o social

IX. DISPOSICIONES ADICIONALES, TRANSITORIAS, DEROGATORIAS Y FINALES
CAPÍTULO VI.- Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
CAPÍTULO VII.- Real Decreto 314/32006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.

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