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Ley Hipotecaria Reglamento Hipotecario 12ª Edición

Ley Hipotecaria Reglamento Hipotecario 12ª Edición
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  • ISBN: 979-13-7059-341-4
  • EAN: 9791370593414
  • Editorial: Tirant lo Blanch
  • Fecha de la edición:
  • Número de la edición: 12ª
  • Colección: Textos Legales
  • Encuadernación: Tapa blanda o Bolsillo
  • Nº Pág.: 482
  • Idiomas: Español

Materias:

Ley Hipotecaria Reglamento Hipotecario 12ª Edición

Texto a dos colores resaltando los artículos modificados recientemente.

Actualizado con la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia

Exposición de motivos ley hipotecaria de 1861        13
DECRETO DE 8 DE FEBRERO DE 1946, POR EL QUE SE APRUEBA EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        33
Título I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción        37
Título II. De la forma y efectos de la inscripción        39
Título III. De las anotaciones preventivas        63
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas        71
Título IV bis. De la conciliación        78
Título V. De las hipotecas        78
Sección I. De la hipoteca en general        78
Sección II. De las hipotecas voluntarias        93
Sección III. De las hipotecas legales        101
Título VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica        111
Título VII. De la rectificación de los errores en los asientos        135
Título VIII. De la publicidad de los registros        137
Sección I. De la información registral        138
Sección II. De las certificaciones        142
Título IX. Del modo de llevar los Registros        145
Título X. De la Dirección e Inspección de los Registros        163
Título XI. De la demarcación de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los registradores        167
Título XII. De la responsabilidad y del régimen disciplinario de los registradores        174
Sección I. De la responsabilidad de los registradores        174
Sección II. Del régimen disciplinario de los registradores        177
TÍTULO XIII. De los documentos no inscritos        183
TÍTULO XIV. Recursos contra la calificación        184
DISPOSICIONES ADICIONALES        190
DISPOSICIONES TRANSITORIAS        193
DISPOSICIÓN FINAL DEROGATORIA        195
DECRETO DE 14 DE FEBRERO DE 1947, DEL REGLAMENTO HIPOTECARIO

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS        197
Título Primero. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción        200
Del registro de la propiedad        200
Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción        202
Documentos auténticos        213
Título II. De la forma y efectos de la inscripción        214
Solicitud de inscripción        214
Clases y orden de los asientos        215
Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas        215
Circunstancias de las inscripciones        218
Del precio aplazado        222
Inscripción de concesiones y otras fincas especiales        223
Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos        230
Inscripciones de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio        231
Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal        237
Plazo para verificar la inscripción        240
Calificación registral y sus efectos        241
Del recurso gubernativo        245
Procedimiento para el ejercicio de acciones reales        252
Título III. De las anotaciones preventivas        255
De demanda        255
De embargo y secuestro        255
De incapacidad        256
Tercer poseedor de bienes anotados        256
Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar        257
Del derecho hereditario        258
De legados        259
De créditos refaccionarios        261
Asientos por suspensión de otros        263
Circunstancias de las anotaciones        264
Título IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas        267
Título y procedimiento cancelatorios        267
Forma de las cancelaciones        273
Circunstancias generales de las cancelaciones        274
Conversión        276
Caducidad de las anotaciones        277
C) el procedimiento ejecutivo extrajudicial        278
Hipoteca dotal        278
Suspensión de cancelación        278
Prórroga de anotaciones preventivas        279
Cancelación de anotaciones preventivas        280
Cancelaciones especiales        283
Título V. De las hipotecas        284
Sección 1ª De la hipoteca en general        284
Extensión de la hipoteca        284
Distribución del crédito hipotecario        284
Ejercicio de la acción hipotecaria        287
A) en el procedimiento ejecutivo ordinario        287
B) en el procedimiento judicial sumario        288
C) en el procedimiento ejecutivo extrajudicial        290
Sección 2ª. De las hipotecas voluntarias        301
Hipoteca constituida unilateralmente        301
Sujeta a condición        301
Posposición de hipoteca        302
Cesión de crédito hipotecario        302
Hipoteca de garantía de cuentas corrientes        303
En garantía de títulos transmisibles por endoso y al portador        303
En garantía de rentas        304
Sección 3ª De las hipotecas legales        305
Regla general        305
Hipoteca dotal        305
Por bienes reservables        308
Por los bienes de los que están bajo la patria potestad        311
Por razón de tutela        312
Otras hipotecas legales        313
Título VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica        313
Expediente de dominio        314
Acta de notoriedad        317
Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicos        321
Certificaciones de dominio        324
Declaraciones de obra nueva        326
Expediente de liberación de gravámenes        327
Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas        327
Doble inmatriculación        328
Título VII. De la rectificación de errores en los asientos        329
Reglas generales        329
Errores rectificables por el registrador        331
No rectificables sin consentimiento de los interesados        332
Rectificación a instancia de los interesados        334
Gastos de la rectificación        334
Título VIII. De la publicidad formal e información registral        335
Publicidad formal        335
Asesoramiento        338
Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas        339
Certificaciones de cargas        342
Información continuada y dictámenes        344
Título IX. Del modo de llevar los Registros        348
Oficina del registro        348
Libros        350
Ordenación del archivo        352
Ordenación de los asientos en los libros        354
Libro de incapacitados        356
Índices        358
Libro inventario        361
Libros provisionales        362
Legajos        364
Diligencia de los libros de actas de la junta de propietarios        365
Diario y asientos de presentación        367
Alteraciones en el nombre y número de fincas        378
Título X. De la dirección e inspección de los Registros        378
Sección 1ª De la Dirección General        378
Competencia y organización de la dirección general        378
Director general        379
Cuerpo especial facultativo        380
Oposición directa        382
Concurso de méritos        384
Régimen interior        385
Sección 2ª De la Inspección de los Registros        385
Inspección central        385
Por los presidentes de las audiencias        386
Certificaciones semestrales        387
Visitas        388
Consultas        389
Título XI. De la demarcación de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores        389
Sección 1ª Demarcación de los Registros        389
Demarcación        389
Sección 2ª Nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores        393
Provisión de vacantes        393
A) Interinamente        394
B) En propiedad        395
Ingreso en el cuerpo        398
Incompatibilidades        406
Del nombramiento y posesión        407
Escalafón        409
Fianzas        409
Derechos y cualidades de los registradores        414
Excedencias y jubilaciones        415
Permutas        417
Licencias        418
Empleados del registrador        424
Otros oficiales        425
Sección 3ª Del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España        425
Título XII. De la responsabilidad disciplinaria de los Registradores        426
Título XIII. De los documentos no inscritos        435
Título XIV. De los honorarios        436
Reglas para la aplicación del arancel        436
Título XV. De la estadística de la propiedad territorial        440
DISPOSICIONES TRANSITORIAS        441
DISPOSICIONES ADICIONALES        442
DISPOSICIÓN FINAL        443

ÍNDICE ANALÍTICO        445

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