CODIGO COMENTADO Y CON JURISPRUDENCIA
Disposiciones complementarias de protección del Deudor hipotecario.
Comentarios, concordancias y jurisprudencia.
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
I. LEY HIPOTECARIA
Decreto de 8 de febrero de 1946, por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria
Tít. I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción
Tít. II. De la forma y efectos de la inscripción
Tít. III. De las anotaciones preventivas
Tít. IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
Tít. V. De las hipotecas
Sec. 1 . De la hipoteca en general
Sec. 2. De las hipotecas voluntarias
Sec. 3. De las hipotecas legales
Subsec. 1 De la hipoteca dotal
Subsec. 2 De la hipoteca por bienes reservables
Subsec. 3 De la hipoteca por los bienes de los que están bajo la patria potestad
Subsec. 4 De la hipoteca por razón de tutela
Subsec. 5 De otras hipotecas legales
Tít. VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica
Tít. VII. De la rectificación de los errores en los asientos
Tít. VIII. De la publicidad de los Registros
Sec. 1 De la información registral
Sec, 2 De las certificaciones
Tít. IX. Del modo de llevar los Registros
Tít. X. De la dirección e inspección de los Registros
Tít. XI. De la demarcación de los Registros y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores
Tít. XII. De la responsabilidad del régimen disciplinario de los Registra dores
Sec. 1 Y De la responsabilidad de los Registradores
Sec. 2 Del régimen disciplinario de los Registradores
Tít. XIII. De los documentos no inscritos
Tít. X Recursos contra la calificación
Disposiciones transitorias
Disposición final derogatoria
II. REGLAMENTO PARALA EJECUCIÓN DE LA LEY HIPOTECARIA (Decreto de 14 de febrero de 947)
Tít. I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a Inscripción:
Del Registro de la Propiedad
Bienes y derechos inscribibles y títulos sujetos a inscripción
Documentos auténticos
Tít. II De la forma y efectos de la inscripción
Solicitud de inscripción
Clases y orden de los asientos
Inscripción, agrupación, división y segregación de fincas
Circunstancias de las inscripciones
Del precio aplazado
Inscripción de concesiones y otras fincas especiales
Inscripción de foros, subforos y otros derechos análogos
Inscripciones de capitulaciones matrimoniales, de herencia y de contrato sucesorio
Inscripción de bienes de ausentes, de los cónyuges y de la sociedad conyugal
Plazo para verificar la inscripción
Clasificación registral y sus efectos
Del recurso gubernativo
Procedimiento para el ejercicio de acciones reales
Tít. III. De las anotaciones preventivas
De demanda
De embargo y secuestro
De incapacidad
Tercer poseedor de bienes anotados
Otras anotaciones de embargo y prohibición de enajenar
Del derecho hereditario
De legados
De créditos refaccionarios
Asientos por suspensión de otros
Circunstancias de las anotaciones
Tít. IV. De la extinción de las inscripciones y anotaciones preventivas
Título y procedimiento cancelatorios
Forma de las cancelaciones
Circunstancias generales de las cancelaciones
Conversión
Caducidad de anotaciones
Suspensión de cancelación
Prórroga de anotaciones preventivas
Cancelación de anotaciones preventivas
Cancelaciones especiales
Tít. V. De las hipotecas
Sec. 1. De la hipoteca en general
Extensión de la hipoteca
Distribución del crédito hipotecario
Ejercicio de la acción hipotecaria
A) En el procedimiento ejecutivo ordinario
B) En el procedimiento judicial! sumario
C) En el procedimiento ejecutivo extrajudicial
Sec 2. De las hipotecas voluntarias
Hipoteca constituida unilateralmente
Sujeta a condición
Posposición de hipoteca
Cesión de crédito hipotecario
Hipoteca en garantía de cuentas corrientes
En garantía de títulos transmisibles por endoso al portador
En garantía de rentas
Sec. 3. De las hipotecas legales
Regla general
Hipoteca dotal
Por bienes reservables
Por los bienes de !os que están bajo !a patria potestad
Por razón de tutela
Otras hipotecas legales
Tít. VI. De la concordancia entre el Registro y la realidad jurídica
Expediente de dominio
Acta de notoriedad
Inmatriculación de fincas en virtud de títulos públicos
Certificaciones de dominio
Declaraciones de obra nueva
Expediente de liberación de gravámenes
Inscripción de derechos reales sobre fincas no inscritas
Doble inmatriculación
Tít. VII. De la rectificación de errores en los asientos
Reglas generales
Errores rectificables por el Registrador
No rectificables sin consentimiento de os interesados
Rectificación a instancia de os interesados
Gastos de la rectificación
Tít. VIII. De la publicidad formal e información registral
Publicidad formal
Nota al pie del título
Asesoramiento
Certificaciones: sus clases y modos de expedirlas
Certificaciones de cargas
Información continuada y dictámenes
Tít. IX. Del modo de llevar los Registros-
Oficina del Registro
Libros
Ordenación del archivo
Ordenación de los asientos en los libros
Libro de alteraciones en las facultades de administración y disposición
Índices
Libro Inventario
Libros provisionales
Legajos
Diligencia de los libros de actas de la Junta de Propietarios
Diario y asientos de presentación
Alteraciones en el nombre y número de las fincas
Tít. X. De la dirección e inspección de los Registros
Sec. 1 De la Dirección General
Competencia y organización de la Dirección General
Director general
Cuerpo Especial Facultativo
Oposición directa
Concurso de méritos
Régimen interior
Sec. 2 De la Inspección de los Registros
Inspección central
Por los Presidentes de las Audiencias
Certificaciones semestrales
Visitas
Consultas
Tít. XI. De la demarcación de los Registros de la Propiedad y del nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores
Sec- 1 . Demarcación de los Registros:
Demarcación
Sec- 2. Nombramiento, cualidades y deberes de los Registradores
Provisión de vacantes
A) Interinamente
B) En propiedad
Ingreso en el Cuerpo
Incompatibilidades
Del nombramiento y posesión
Escalafón
Fianzas
Derechos y cualidades de los Registradores
Excedencias y jubilaciones
Permutas
Licencias
Empleados del Registrador
Sec. 3. Del Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercan tiles de España
Tít. XII. De la responsabilidad disciplinaria de los Registradores
Tít. XIII. De los documentos no inscritos
Tít. XIV. De los honorarios Reglas para la aplicación del Arancel
Tít. XV. De la estadística de la propiedad territorial
Disposiciones Transitorias
Disposiciones Adicionales
Disposición Final
MODELOS
III. APÉNDICES
1. Ley de Hipoteca Naval de 21-8-1 893
Instrumento de Adhesión de España al Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, 1993, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993
2. Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesión de 16-12-1954
3. Reglamento de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de posesión de 17 6-1955
4. Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 13-7-1 998
5. Ordenanza para el Registro de Ventas a Plazos de 19-7-1 999
Instrucción de 3-12-2002, desarrollando la de 23-10-2001
6. Decreto de la Hipoteca Mobiliaria de Películas Cinematográficas de 31-12-1970
7. Ley del Mercado Hipotecario 2/1981 de 25 de marzo
8. Real Decreto de Desarrollo y Regulación de la Ley del Mercado Hipotecario de 17-3-1 982
9. Real Decreto 1093/1 997, de 4 de julio por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley
Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de Actos de Naturaleza Urbanística
10. Real Decreto 297/1 996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos
11. Ley 42/1 998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias
ÍNDICE ANALÍTICO
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