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Memento Práctico Arrendamiento de Inmuebles 2026 - 2027

Memento Práctico Arrendamiento de Inmuebles 2026 - 2027
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  • ISBN: 979-13-8792-522-2
  • EAN: 9791387925222
  • Editorial: Lefebvre
  • Fecha de la edición:
  • Colección: Memento Práctico
  • Nº Pág.: 950
  • Idiomas: Español

Materias:

El Memento Arrendamiento de Inmuebles es la obra de consulta más completa, directa y eficaz en este ámbito tan importante, y cada día más en auge, dentro del sector inmobiliario.

Se plantea como una obra multidisciplinar, única en el mercado, que analiza exhaustivamente el arrendamiento de inmuebles desde tres puntos de vista: 

• La regulación legal de los distintos tipos de arrendamientos, teniendo en cuenta, en el caso de los urbanos, los distintos regímenes aplicables en función de la fecha de firma del contrato. 

• La fiscalidad, con el estudio pormenorizado los impuestos y beneficios fiscales que afectan a propietarios e inquilinos, personas físicas o jurídicas.

• Las posibles vías de solución de los conflictos que pudieran derivarse de estos contratos, ya sea en sede judicial o mediante la institución del arbitraje.

Dado que parte de la complejidad que presenta la materia es la vigencia de distintos regímenes legales, aplicables en función de la fecha de concertación del contrato de alquiler, se estudian en esta obra las diversas modificaciones normativas que dan lugar a los mismos, situando al lector en la regulación aplicable en cada caso. 

Junto a un completo análisis de los arrendamientos urbanos, de vivienda y uso distinto de vivienda -alquiler de temporada, local, etc.-, abordamos otros ámbitos de especial relevancia en la actualidad, como el alquiler de vivienda protegida, eje central de las políticas de vivienda desarrolladas por la Administración en los últimos tiempos, tanto a nivel estatal como en las distintas comunidades autónomas; y la cada vez más extensa regulación autonómica del alquiler turístico, analizando la problemática y vías de solución que suscita en las comunidades de propietarios en las que se ubican estas viviendas.

Por último, no olvidamos el tratamiento del arrendamiento rústico y la aparcería, de especial interés para las aparcerías laborales agrarias y con régimen propio en Cataluña, Galicia y la Comunidad Valenciana.

 Asimismo, se incluye un capítulo dedicado al contrato de alquiler con opción de compra, figura cada vez más utilizada como medio de acceder a una vivienda.

Se presentan asimismo completamente actualizadas la regulación sobre vivienda protegida y alquiler turístico y la fiscalidad correspondiente a los contratos de arrendamiento, referidas tanto al ámbito estatal como al autonómico.

 

NOVEDADES DE ESTA EDICIÓN:

Nuevo Plan Estatal de Vivienda.

Modelo para la transmisión de datos por parte de las plataformas en línea de alquiler de corta duración.

Criterios de la Fiscalía sobre el enjuiciamiento de los delitos de usurpación y allanamiento de morada.

Declaraciones de las Zonas de Mercado Residencial Tensionado.

Pacto sobre el pago del IBI y tasa de basuras por los arrendatarios.

Modificaciones en materia de vivienda en diversas comunidades autónomas.

Deducciones por alquiler en el IRPF de varias comunidades autónomas.

Programa de movilización de viviendas vacías para arrendamiento en Asturias.

Regulación de la ordenación sostenible del uso turístico de viviendas en Canarias.

Actualización del régimen de viviendas vacacionales y de uso turístico en Asturias.

Parte I. Contrato de arrendamiento 

Capítulo 1. Concepto y clases de arrendamientos 

Capítulo 2. Arrendamiento con opción de compra

 

Parte II. Arrendamientos urbanos

Capítulo 3. Arrendamiento de vivienda 

Capítulo 4. Arrendamiento para uso distinto de vivienda 

Capítulo 5. Contratos de «renta antigua» 

 

Parte III. Arrendamientos rústicos

Capítulo 6. Contrato de arrendamiento rústico 

Capítulo 7. Aparcería 

Parte IV. Otros Arrendamientos

Capítulo 8. Alquiler turístico 

Capítulo 9. Vivienda protegida 

Capítulo 10. Empleados y funcionarios 

Capítulo 11. Industria 

 

Parte V. Delitos inmobiliarios

Cap. 12. Delitos inmobiliarios 

 

Parte VI. Fiscalidad 

Capítulo 13. Fiscalidad del arrendador 

Capítulo 14. Fiscalidad del arrendatario 

Capítulo 15. Obligaciones formales 

 

Parte VII. Procesal 

Capítulo 16 Procesos arrendaticios

Capítulo 17. Procedimiento ordinario 

Capítulo 18. Procedimiento monitorio

Capítulo 19. Procedimiento verbal 

Capítulo 20. Recursos 

Capítulo 21. Ejecución 

Capítulo 22. Arbitraje 

 

Anexos 

Modelos 

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