Muerte del arrendatario de vivienda: Art. 16 y Disposición Transitoria Segunda, apdo. 4, LAU 29/1994

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Editorial Sepin

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ISBN: 978-84-1053-853-5
EAN: 9788410538535
Editorial: Sepin
Fecha de la edición: 30/10/2024
Número de la edición: 1ª
Colección: Cuaderno Jurídico Al detalle
Encuadernación: Tapa blanda o Bolsillo
Nº Pág.: 132
Idiomas: Español

Materias:

Derecho / Civil / ARRENDAMIENTOS URBANOS Y RÚSTICOS

Analizamos las resoluciones judiciales más recientes e interesantes dictadas por los tribunales sobre el derecho de subrogación en el arrendamiento de vivienda ante el fallecimiento del arrendatario, regulado en el art. 16 y en la Disposición Transitoria Segunda, apdo. 4 y ss., de la LAU 29/1994. ¿Quiénes son los sujetos con derecho a subrogarse? ¿Cuáles son los requisitos de convivencia y de notificación? ¿El cónyuge tiene la consideración de cotitular o no a efectos del cumplimiento de notificar el ejercicio de este derecho? ¿El conocimiento por el arrendador del fallecimiento del arrendatario excluye tal notificación? ¿Existe un límite en el número de las subrogaciones? ¿Cuál es el plazo de duración? ¿Cabe el pacto contractual de renuncia a este derecho? Todas estas cuestiones son analizadas minuciosamente en las sentencias que le mostramos por conceptos y fechas, y con un título resumen para agilizar la búsqueda del profesional dedicado a los arrendamientos urbanos. Y, además, en la parte de Actualidad: - Condición de gran tenedor de vivienda: Distintos supuestos - Desistimiento del arrendatario de vivienda y situación del cónyuge o pareja de hecho - Limitación extraordinaria de la actualización de la renta en 2023, 2024 y 2025