Pactos en el contrato de compraventa en interés del vendedor

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Ana Mohino Manrique

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ISBN: 9788497728966
EAN: 9788497728966
Editorial: Dykinson
Fecha de la edición: 05/05/2007
Nº Pág.: 414

Materias:

Derecho / Civil / OBLIGACIONES Y CONTRATOS

El estudio monográfico realizado por la Drª Mohino no sólo presenta interés para los estudiosos del Derecho Romano, sino también para todo iusprivatista que pretenda profundizar en la apasionante parcela del derecho de los contratos. Es indudable la vigencia social y jurídica de muchos de los pactos estudiados, reconocidos en la vigente legislación civil o mercantil. Si a esta perenne actualidad, se une la clara exposición del régimen jurisprudencial clásico, de la cual esta monografía puede presumir, este estudio debe convertirse en consulta obligada, para quien intente adentrarse en los arcanos y los fundamentos de los pactos en interés del vendedor a los efectos de su correcta interpretación y aplicación tanto en Derecho Romano como en nuestro derecho positivo. Estudios como el presente, de riguroso contenido romanístico proyectado hacia nuestro tiempo, demuestran, una vez más, cómo el Derecho Romano es no sólo el precedente histórico más importante de nuestro derecho positivo, sino también referente necesario por su luminosa e inigualable capacidad jurídica creadora. Por ello, en esta encrucijada histórica que estamos viviendo, tendente a conformar una normativa unificada en el marco de la Unión Europea, y aún en ámbitos más amplios, el sistema contractual romano clásico, parcela esencialmente relevante del Derecho Romano, volverá a comportarse como ese ánade que - en célebre y acertada expresión de Goehte -, se oculta por un instante para reaparecer con nuevos bríos. En Roma, experiencia histórica aglutinadora de las realidades jurídicas actuales, hunden sus raíces, primeras y últimas, pasadas y presentes, todos los sistemas contractuales de los distintos ordenamientos nacionales. Desde ellas, el modelo romano seguirá siendo para los juristas del siglo XXI, un indiscutible, e inevitable, punto de encuentro en el que podrán reencontrarse y redescubrir juntos, ese tronco común que le permitirá alcanzar un preciso y eficaz sistema contractual europeo e internacional.

Capítulo 1.- Marco temático y consideraciones metodológicas

Capítulo 2.- Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción
2.2.-Pactum reservati dominii
2.2.1.-Compraventa con pacto de precario
2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento
2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?
2.2.4.-Un apunte sobre la proyección en el comercio contemporáneo del pacto de reserva de dominio
2.3.-Pactos de garantía real a favor del vendedor: Pactum reservatae hypothecae
2.3.1.-Un supuesto de especial interés en materia de reserva de hipoteca

Capítulo 3.- Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción
3.2.-Tipos de pactos
3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio
3.2.2.-Pactos in obligatione que delimitan el objeto del contrato

Capítulo 4.- Pacto de non praestanda evictione
4.1.-Introducción
4.2.-Análisis de la responsabilidad por evicción en el marco de las obligaciones del vendedor
4.3.-Evolución histórica de la responsabilidad por evicción
4.4.-Supuestos de exención de la responsabilidad por evicción del vendedor
4.5.-Especial análisis de D.19,1,11,18
4.6.-Acerca de la eficacia del pacto de no prestar evicción
4.6.1.-Status quaestionis
4.6.2.-Nuestra particular opinión
4.7.-Admisión y eficacia actual del pacto de no prestar evicción en Derecho Comparado

Fuentes

Bibliografía