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Tomo LII Esquemas de Derecho Civil II-2 Derecho de contratos 4ª Edición4ª Edición

Tomo LII Esquemas de Derecho Civil II-2 Derecho de contratos 4ª Edición4ª Edición
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  • ISBN: 979-13-7021-607-8
  • EAN: 9791370216078
  • Editorial: Tirant lo Blanch
  • Fecha de la edición:
  • Número de la edición: 4ª
  • Colección: Esquemas
  • Encuadernación: Tapa blanda o Bolsillo
  • Nº Pág.: 258
  • Idiomas: Español

Materias:

Tomo LII Esquemas de Derecho Civil II-2 Derecho de contratos 4ª Edición

Presentación         19
Abreviaturas         21
CONTRATOS EN PARTICULAR
1.    Introducción        25
2.    El contrato de compraventa        29
2.1.    INTRODUCCIÓN        29
2.2.    TEORÍA GENERAL        30
2.2.1.    El contrato de compraventa: concepto y características        30
2.2.2.    Capacidad y prohibiciones        31
2.2.3.    El objeto del contrato de compraventa: clases y requisitos        33
2.2.4.    La causa del contrato de compraventa: la transmisión de la propiedad como obligación derivada de la compraventa        34
2.2.4.1.    Teoría del Título y Modo        35
2.2.4.2.    La venta de cosa ajena: efectos        36
2.2.4.3.    El pacto de reserva de dominio: naturaleza jurídica y efectos        37
2.2.5.    El pago del precio: condiciones y efectos        38
2.2.6.    Las arras: concepto y efectos        39
2.2.7.    Obligaciones derivadas del contrato de la compraventa        39
2.2.7.1.    Obligación de entregar la cosa        40
2.2.7.2.    La obligación de pagar el precio        42
2.3.    GARANTÍAS Y RIESGOS EN EL CONTRATO DE COMPRAVENTA        43
2.3.1.    La obligación de saneamiento por evicción        43
2.3.2.    El saneamiento por evicción de cargas del artículo 1483 del Código Civil        45
2.3.3.    Obligación de saneamiento por vicios ocultos        46
2.3.4.    Saneamiento especial por razón del objeto: vicios ocultos en la venta de animales        48
2.3.5.    La protección del vendedor: acciones de garantía        49
2.3.5.1.    La facultad resolutoria        49
2.3.5.2.    La acción para exigir el cumplimiento de la condición resolutoria y efectos de la lex commissoria        50
2.3.5.3.    Ejercicio de la acción resolutoria respecto de contratos de compraventa de bienes muebles        51
2.3.6.    Especialidades normativas en materia de productos de consumo        52
2.3.7.    Celebración de contratos de doble venta: concepto y efectos de la venta        53
2.3.8.    Atribución de riesgos        54
2.4.    ESPECIALIDADES DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA        55
2.4.1.    La compraventa con pacto de retro        55
2.4.2.    Compraventa condicionada a prueba y ad gustum        57
2.4.3.    Compraventa de bienes muebles con pago de precio aplazado        58
2.5.    LA PERMUTA        60
3.    La donación        63
3.1.    INTRODUCCIÓN        63
3.2.    CONCEPTO Y REQUISITOS        64
3.3.    NORMATIVA APLICABLE        65
3.3.1.    Requisitos de capacidad        66
3.3.2.    Condiciones del objeto        67
3.3.3.    Requisitos formales        68
3.3.4.    Requisitos de validez y eficacia: Aceptación del donatario        69
3.4.    EFECTOS DERIVADOS DE LA DONACIÓN: CLASES Y OBLIGACIONES DERIVADAS PARA EL DONATARIO        70
3.5.    POSIBILIDAD DE REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN POR EL DONANTE: SUPUESTOS Y EFECTOS        71
3.5.1.    Revocación de la donación en caso de descubrimiento de descendencia: superveniencia o supervivencia de hijos        71
3.5.2.    La revocación de la donación por conductas equivalentes a ingratitud del donatario        72
3.5.3.    Revocación por incumplimiento de obligaciones o cargas impuestas al donatario: acciones y efectos        73
3.6.    DONACIONES ESPECIALES POR RAZÓN DE SU OBJETO O CIRCUNSTANCIAS        74
4.    Arrendamiento de cosas        77
4.1.    INTRODUCCIÓN        77
4.2.    CONCEPTO Y CARACTERES        78
4.3.    ELEMENTOS REALES: OBJETO Y PRECIO        79
4.4.    ELEMENTOS PERSONALES: SUJETOS, CAPACIDAD, DERECHOS Y OBLIGACIONES        81
4.4.1.    Sujetos y capacidad        81
4.4.2.    Obligaciones        82
4.4.3.    Derechos        84
4.4.4.    Consecuencias jurídicas        86
4.5.    EXTINCIÓN        88
4.6.    DISPOSICIONES ESPECIALES PARA ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS        89
4.7.    DISPOSICIONES ESPECIALES PARA ARRENDAMIENTOS URBANOS        89
4.8.    ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING)        90
5.    Arrendamientos urbanos        91
5.1.    INTRODUCCIÓN        91
5.2.    RÉGIMEN JURÍDICO DEL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA: LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE        93
5.2.1.    Concepto y régimen aplicable        93
5.2.2.    Duración del contrato        95
5.2.3.    Renta, gastos y fianza        102
5.2.4.    Derechos y obligaciones de las partes        105
5.2.4.    Resolución y extinción del contrato        108
5.3.    RÉGIMEN JURÍDICO DEL ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA: LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE        109
5.3.1.    Concepto y régimen aplicable        109
5.3.2.    Régimen legal        110
6.    Arrendamientos rústicos        115
6.1.    INTRODUCCIÓN        115
6.2.    RÉGIMEN JURÍDICO DEL ARRENDAMIENTO RÚSTICO: LEY 49/2003, DE 26 DE NOVIEMBRE        116
6.2.1.    Concepto y régimen aplicable        116
6.2.2.    Capacidad y forma        118
6.2.3.    Duración del arrendamiento. Enajenación de la finca arrendada        120
6.2.4.    Renta        122
6.2.5.    Derechos y obligaciones de las partes        123
6.2.6.    Extinción del arrendamiento        125
7.    El contrato de obra        127
7.1.    INTRODUCCIÓN        127
7.2.    CONCEPTO, CARACTERES Y MODALIDADES        128
7.3.    ELEMENTOS PERSONALES: DERECHOS Y OBLIGACIONES        129
7.3.1 Sujetos        129
7.3.2.    Derechos y obligaciones        129
7.3.3.    Régimen de responsabilidad        130
7.4.    EXTINCIÓN        131
7.5.    REGÍMENES PARTICULARES        132
7.5.1.    Contrato de transporte        132
7.5.2.    La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE)        132
8.    Arrendamiento de servicios        137
8.1.    INTRODUCCIÓN        137
8.2.    CONCEPTO Y CARACTERES        137
8.3.    ELEMENTOS PERSONALES: DERECHOS Y OBLIGACIONES        138
9.    El Préstamo        139
9.1.    INTRODUCCIÓN        139
9.2.    EL COMODATO        140
9.2.1.    Concepto y características        140
9.2.2.    Efectos del contrato        141
9.2.2.1.    Efectos para el comodante        141
9.2.2.2.    Efectos para el comodatario        142
9.2.3.    El precario        145
9.3.    EL PRÉSTAMO SIMPLE O MUTUO        146
9.3.1.    Concepto y características        146
9.3.2.    Obligaciones del prestatario        147
9.3.3.    El crédito al consumo        149
10.    Depósito        151
10.1.    INTRODUCCIÓN        151
10.2.    CONCEPTO, CARACTERES Y TIPOS        152
10.3.    DEPÓSITO VOLUNTARIO        152
10.3.1.    Caracteres        152
10.3.2.    Elementos personales        153
• Capacidad        153
• Obligaciones        154
• Derechos        156
• Régimen de responsabilidad        156
10.4.    DEPÓSITO NECESARIO        157
10.4.1.    Caracteres        157
10.4.2.    Régimen de responsabilidad de hoteleros (“fondistas y mesoneros”)        157
10.5.    DEPÓSITO JUDICIAL O SECUESTRO        158
10.6.    CONTRATO DE APARCAMIENTO DE VEHÍCULOS: LA LEY 40/2002, DE 14 DE NOVIEMBRE        159
11.    El Mandato        163
11.1.    INTRODUCCIÓN        163
11.2.    ELEMENTOS DEL CONTRATO        164
11.2.1.    Los sujetos        164
11.2.2.    El objeto        165
11.2.3.    La causa        166
11.2.4.    La forma        167
11.3.    EFECTOS DEL CONTRATO        168
11.3.1.    Efectos entre las partes        168
11.3.1.1.    El mandante        168
11.3.1.2.    El mandatario        169
11.3.2.    Efectos frente a terceros        172
11.4.    EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE MANDATO        173
12.    La Mediación        175
12.1.    INTRODUCCIÓN        175
12.2.    ELEMENTOS DEL CONTRATO        176
12.3.    EFECTOS DEL CONTRATO        177
12.4.    EXTINCIÓN        179
13.    Los contratos aleatorios        181
13.1.    INTRODUCCIÓN        181
13.2.    EL CONTRATO DE ALIMENTOS        182
13.2.1.    Concepto y régimen jurídico        182
13.3.    EL JUEGO Y LA APUESTA        184
13.3.1.    Régimen jurídico        184
13.4.    LA RENTA VITALICIA        185
13.4.1.    Concepto y régimen jurídico        185
14.    El contrato de transacción        187
14.1.    INTRODUCCIÓN        187
14.2.    PRESUPUESTOS DEL CONTRATO        188
14.3.    ELEMENTOS        190
14.3.1.    Consentimiento        190
14.3.2.    Objeto        192
14.3.3.    Causa y forma        193
14.4.    EFECTOS DE LA TRANSACCIÓN        194
14.5.    INEFICACIA DEL CONTRATO        195
15.    Arbitraje        197
15.1.    INTRODUCCIÓN        197
15.2.    RÉGIMEN JURÍDICO        198
16.    El contrato de sociedad civil        201
16.1.    INTRODUCCIÓN        201
16.2.    CARACTERÍSTICAS Y REQUISITOS DE LA SOCIEDAD CIVIL        202
16.3.    ESENCIA DE LA SOCIEDAD: SU PERSONALIDAD JURÍDICA        203
16.4.    CLASIFICACIÓN DE LAS SOCIEDADES        204
16.5.    REQUISITOS DE CAPACIDAD DE LAS PARTES        205
16.6.    REQUISITOS EN TORNO AL OBJETO Y LA FORMA        206
16.7.    LA OBLIGACIÓN DE LOS SOCIOS DE REALIZAR APORTACIONES        207
16.8.    REGLAS DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN        208
16.9.    EXTINCIÓN, LIQUIDACIÓN Y PARTICIÓN        211
17.    Los contratos parciarios        213
17.1.    INTRODUCCIÓN        213
17.2.    RÉGIMEN JURÍDICO        214
18.    Fianza        217
18.1.    INTRODUCCIÓN        217
18.2.    RÉGIMEN JURÍDICO DE LA FIANZA        218
18.2.1.    Naturaleza y extensión        218
18.2.2.    Relación fiador-acreedor        220
18.2.2.    Relación fiador-deudor        221
18.2.3.    Extinción de la fianza        223
18.2.4.    Cofianza        223
18.2.5.    Subfianza        225
19.    El contrato de crédito inmobiliario        227
19.1.    REGULACIÓN        227
19.2.    CONCEPTO        227
19.3.    PRINCIPIOS RECTORES DE LA ACTUACIÓN EN LA CONCESIÓN DE PRÉSTAMOS INMOBILIARIOS        227
19.4.    ÁMBITO        228
19.5.    NORMAS DE PROTECCIÓN DEL PRESTATARIO        230
19.5.1.    Fase precontractual        231
19.5.1.1.    Información básica en publicidad (art. 6 LCCI)        231
19.5.1.2.    Información general        232
19.5.1.3.    Análisis de la solvencia (arts. 11 y 12 LCCI)        233
19.5.1.4.    Transparencia material: acta notarial (art. 15 LCCI)        234
19.5.2.    Celebración (art. 22 LCCI)        235
19.5.3.    Fase de ejecución y cumplimiento        236
19.5.3.1.     Reembolso anticipado        236
19.5.3.2.    Vencimiento anticipado        237
20.    Régimen jurídico del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles        239
20.1.    INTRODUCCIÓN        239
20.2.    Los aspectos fundamentales de la constitución del régimen de aprovechamiento por turno        240
20.3.    La transmisión y el intercambio de los derechos de aprovechamiento por turno de uso turístico        241
20.4.    El régimen jurídico de la prestación de los servicios        242
21.    Contrato de viaje combinado        243
21.1.    INTRODUCCIÓN        243
21.2.    Normativa de aplicación y sujetos del contrato de viaje combinado        244
21.2.1.    Normativa de aplicación, elemento objetivo y definiciones        244
21.2.2.    Los sujetos del contrato de viaje combinado        246
21.3.    Derechos del viajero en el contrato de viaje combinado        247
21.3.1.    El derecho del viajero a ser informado suficientemente sobre el viaje combinado        247
21.3.2.    El derecho del viajero a ceder su reserva a un tercero        249
21.3.3.    El derecho del viajero a desistir del contrato de viaje combinado        250
21.4.    Régimen de responsabilidad por incumplimiento de las prestaciones        250
21.4.1.    La cancelación del viaje combinado por el organizador antes de la salida        250
21.4.2.    La modificación unilateral por parte del organizador antes del viaje una vez que éste se ha celebrado. En especial, la revisión del precio del viaje        251
21.4.3.    El incumplimiento o cumplimiento defectuoso de los servicios contratados durante la realización del viaje combinado        254
21.4.4.    Garantías frente a la insolvencia del organizador y/o minorista        255
21.5.    La contrataciÓn de servicios de viaje vinculados        256

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