Competencias y obligaciones de los cargos directivos y administrativos

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ISBN: 9788416203093
EAN: 9788416203093
Editorial: Sepin
Fecha de la edición: 09/10/2014
Nº Pág.: 128

Materias:

Derecho / Civil / PROPIEDAD HORIZONTAL

En el estudio jurisprudencial del Cuaderno anterior, el del tercer trimestre de 2014, se trataba la legitimación en la Comunidad de Propietarios, como señalábamos en la Nota de Presentación: quién puede accionar judicialmente a favor de la Comunidad y a quién puede demandar esta, es decir, desde qué punto de vista procesal.

En el presente trabajo estudiamos las competencias y obligaciones, en concreto, de los órganos directivos y administrativos de la Comunidad de Propietarios.

Como hicimos en el número anterior, hemos dejado fuera a la Junta de Propietarios, que, por su importancia, merece un análisis aparte.

Presidente
· Competencias
- Autorizar obras en elementos comunes
- Firma de contratos
- Otorgamiento de poder a los procuradores
- Otros
· Obligaciones
- Asistencia a la Junta
- Convocar la Junta
- Ejercicio del cargo
- Entrega de documentación/información
- Firma de actas
- Funciones de Secretario
- Inclusión de puntos en el orden del día
- Requerimientos a los comuneros

· Competencias
- Firma de contratos
· Obligaciones
- Convocar la Junta
- Sustitución del Presidente 89

· Competencias
- Actos administrativos
- Autorizar obras en elementos comunes
- Ejecución de acuerdos
- Firma de contratos
- Otorgar poderes a los procuradores
- Requerimiento a los comuneros
- Resolución de contratos
· Obligaciones
- Durante el ejercicio del cargo
- Finalizado el cargo

· Actuaciones derivadas de acuerdos comunitarios
· Autorizar obras en elementos comunes
· Requerimientos a los comuneros

· Comisión de obras
· Comisión ejecutiva
· Tesorero
· Vocal