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El Arrendamiento de Inmuebles en la Unión Europea

El Arrendamiento de Inmuebles en la Unión Europea

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  • ISBN: 8447010228
  • EAN: 8447010228
  • Editorial: Civitas
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 200

Materias:

Los contratos de arrendamiento de inmuebles que se configuran como situación privada internacional participan de las notas más relevantes que caracterizan al objeto del DIPr contemporáneo: crecimiento cuantitativo exponencial y diversificación cualitativa. En el marco europeo, el tratamiento de dichos contratos en los principales textos convencionales de DIPr — el Convenio de Bruselas de 1968 y sus derivados y el Convenio de Roma de 1980— , la repetida intervención del Tribunal comunitario sobre el particular, y el impacto todavía incierto de las normas de DIPr presentes en el Derecho comunitario derivado sobre contratos, hacían indispensable un estudio de conjunto sobre el tema.

El autor desarrolla un profundo y riguroso análisis que le lleva a concluir que, en el contexto actual, el alcance ubicuo e indiscriminado (para derechos reales y para contratos, para competencia judicial y para Derecho aplicable) de la atracción del situs, no tiene ninguna justificación. Por ello, sugiere algunas reformas sobre la reglamentación de los contratos de arrendamiento en los Convenios de Bruselas y Lugano, valora más positivamente el sistema introducido por el Convenio de Roma, y estima que el DIPr comunitario derivado exige más de un replanteamiento en su elaboración.

Introducción.
I. Perfil de los contratos en estudio.
II. Delimitación del trabajo.

— PARTE PRIMERA. DIMENSIÓN JUDICIAL:
1. Quid de la competencia judicial internacional exclusiva en las materias relativas a bienes inmuebles.
2. Los arrendamientos en los sistemas de los convenios de Bruselas y de Lugano.
3. Funcionamiento de los sistemas convencionales europeos.

— PARTE SEGUNDA. DIMENSIÓN DE DERECHO APLICABLE:
4. Derecho aplicable a los arrendamientos de inmuebles.
5. Reglamentación convencional Europea de los contratos de arrendamiento y de las figuras vecinas.
Conclusiones y propuestas.
Relación de la jurisprudencia del TJCE sobre el artículo 16.1 CB y sus comentarios.
Relación de supuestos planteados ante los tribuanles estatales y sus comentarios.
Bibliografía.



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