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Gestión Urbanística - Supuestos Prácticos

Gestión Urbanística - Supuestos Prácticos
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Materias:

Colección: Manuales de Derecho Administrativo, Financiero e Internacional Público

Prólogo 11
Francisco Taberner Pastor
Abreviaturas 13
Capítulo 0. LA ADMINISTRACIÓN LOCAL: EL MUNICIPIO EN PARTICULAR 15
María Emilia Casar Furió
SUPUESTOS PRÁCTICOS
Capítulo 1. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO E INFORMACIÓN URBANÍSTICA 29
María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 1. BÚSQUEDA DE PLANEAMIENTO APLICABLE Y ELABORACIÓN DE UN INFORME DE CALIFICACIÓN URBANÍSTICA 31
Capítulo 2. ZONAS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA 45
María Teresa Broseta Palanca
PRÁCTICA 2. ZONAS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA 47
PRÁCTICA 3. PARÁMETROS URBANÍSTICOS DEL REGLAMENTO DE ZONAS 51
Capítulo 3. LOS ESTÁNDARES URBANÍSTICOS EN LA ORDENACIÓN PORMENORIZADA 59
Jorge Hervás Más
PRÁCTICA 4. CÁLCULO DE ESTÁNDARES URBANÍSTICOS DE UN PLAN PARCIAL RESIDENCIAL 61
PRÁCTICA 5. CÁLCULO DE ESTÁNDARES URBANÍSTICOS DE UN PLAN PARCIAL INDUSTRIAL 66
Capítulo 4. LA GESTIÓN URBANÍSTICA DESDE EL PLAN GENERAL 73
María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 6. LA GESTIÓN DEL PLAN GENERAL: ADSCRIPCIÓN DE RED PRIMARIA Y APROVECHAMIENTO TIPO 75
Capítulo 5. HERRAMIENTAS PARA LA DISTRIBUCIÓN EQUITATIVA
DE BENEFICIOS Y CARGAS 81
María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 7. CÁLCULO DE COEFICIENTES DE HOMOGENEIZACIÓN DE USO Y TIPOLOGÍA 83
Capítulo 6. GESTIÓN: REPARCELACIÓN Y EXPROPIACIÓN 89
Jorge Hervás Más y María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 8. REPARCELACIÓN URBANÍSTICA 91
PRÁCTICA 9. EXPROPIACIÓN: INTERESES EN LA FIJACIÓN DEL JUSTIPRECIO, DERECHO DE REVERSIÓN Y CRITERIOS DE VALORACIÓN DEL SUELO 101
PRÁCTICA 10. EXPROPIACIÓN ROGADA 108
Capítulo 7. SUELO NO URBANIZABLE 115
María Emilia Casar Furió
PRÁCTICA 11. USOS EN EL SUELO NO URBANIZABLE COMÚN. EL RÉGIMEN APLICABLE AL SUELO NO URBANIZABLE DE LA COMUNIDAD VALENCIANA EN LA LOTUP Y CONCORDANTES 117
Capítulo 8. LICENCIAS DE OBRAS Y AMBIENTALES 123
Jorge Hervás Más y María Teresa Broseta Palanca
PRÁCTICA 12. TRAMITACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN DE OBRAS Y APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS DE PÚBLICA CONCURRENCIA 125
PRÁCTICA 13. CONTROL AMBIENTAL DE ACTIVIDADES 131
Capítulo 9. DISCIPLINA URBANÍSTICA 139
María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 14. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA: ACTA DE INSPECCIÓN 141
PRÁCTICA 15. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA: INFORME TÉCNICO DESCRIPTIVO DE LA INFRACCIÓN 145
PRÁCTICA 16. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA: INFORME-PROPUESTA DE MEDIDAS PARA EL RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA 151
PRÁCTICA 17. EXPEDIENTE SANCIONADOR EN MATERIA URBANÍSTICA: INFORME TÉCNICO SOBRE VALORACIÓN DE LA INFRACCIÓN Y CÁLCULO DE LA SANCIÓN 154
Capítulo 10. CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA 157
Jorge Hervás Más y María Jesús Gozalvo Zamorano
PRÁCTICA 18. OFERTAS ANORMALMENTE BAJAS EN EL CONTRATO DE OBRAS 159
PRÁCTICA 19. MODIFICACIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS 163
PRÁCTICA 20. CLASIFICACIÓN DE CONTRATISTAS DE OBRAS 170
Capítulo 11. VALORACIONES 179
María Teresa Broseta Palanca
PRÁCTICA 21. VALORACIÓN DE UN INMUEBLE POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN CON EL MERCADO 181
PRÁCTICA 22. VALORACIÓN URBANÍSTICA DE SUELO URBANIZADO SIN EDIFICAR 185
PRÁCTICA 23. VALORACIÓN URBANÍSTICA DE SUELO URBANIZADO Y EDIFICADO 190
Capítulo 12. EL DEBER DE CONSERVACIÓN Y DE EDIFICACIÓN 203
María Jesús Gozalvo Zamorano y Jorge Hervás Más
PRÁCTICA 24. COMPROBACIÓN DE LA CONDICIÓN LEGAL DE RUINA 205
PRÁCTICA 25. DEBER DE EDIFICACIÓN DE LOS SOLARES Y REPARCELACIÓN HORIZONTAL 210
Capítulo 13. CONSULTAS URBANÍSTICAS 219
Jorge Hervás Más
PRÁCTICA 26. CONSULTAS SOBRE DISCIPLINA URBANÍSTICA 221
PRÁCTICA 27. CONSULTAS SOBRE LICENCIAS 230

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