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La Publicidad de los Actos Urbanísticos. Manual Práctico de Consulta: Comentarios, Legislación, Jurisprudencia y Formularios

La Publicidad de los Actos Urbanísticos. Manual Práctico de Consulta: Comentarios, Legislación, Jurisprudencia y Formularios

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  • ISBN: 9788470524608
  • EAN: 9788470524608
  • Editorial: La Ley
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 872

Materias:

Difícilmente puede entenderse el urbanismo sin la participación de los ciudadanos y de la publicidad de los actos urbanísticos. De aquí el objetivo de este libro, poner de manifiesto el entramado tan complejo que existe en torno al urbanismo, desde la perspectiva de la difusión del urbanismo, para que llegue a toda la sociedad, de forma que ésta pueda participar activamente en la elaboración del mismo.

Los medios de publicidad constituyen el vehículo transmisor de los actos de la Administración hacia el ciudadano. Los edictos, las notificaciones, los diarios oficiales y los medios de comunicación privados, la difusión por vía telemática, etc. constituyen el eje que vertebra esta institución del derecho urbanístico.

El presente libro analiza los diversos modos en los que se manifiesta la publicidad urbanística a través del estudio de los aspectos más significativos, que junto con una selección de jurisprudencia y formularios hacen del mismo un libro práctico, de consulta para juristas y técnicos (Secretarios de Ayuntamientos, Técnicos de Administración Local, Abogados, Arquitectos e Ingenieros).
CAPÍTULO I
LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN LA ELABORACIÓN DEL PLANEAMIENTO
I. INTRODUCCIÓN
II. LOS PRINCIPIOS DE PARTICIPACIÓN Y PUBLICIDAD
III. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN EL DERECHO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
1. Andalucía
2. Aragón
3. Canarias
4. Cantabria
5. Castilla-La Mancha
6. Castilla y León
7. Cataluña
8. Comunidad de Madrid
9. Comunidad Valenciana
10. Extremadura
11. Galicia
12. La Rioja
13. Navarra
14. País Vasco
15. Principado de Asturias
16. Región de Murcia
IV. LA POSTURA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
V. CUESTIONES Y PREGUNTAS
VI. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO II
EL AVANCE DE PLANEAMIENTO
I. INTRODUCCIÓN
II. EL AVANCE DE PLANEAMIENTO EN EL DERECHO URBANÍSTICO
1. Antecedentes urbanísticos
2. Reglamento planeamiento
3. Legislación de las Comunidades Autónomas
III. PREGUNTAS
1. ¿A quién corresponde la aprobación del avance de planeamiento?
2. ¿Qué finalidad persigue el avance de planeamiento?
3. ¿Durante cuánto tiempo han de estar expuestos al público los avances de planeamiento? ¿En qué medios de difusión han de publicarse?
4. ¿Es necesaria la realización de avance en la modificación del planeamiento?
5. ¿Es lo mismo la participación pública que la información pública?
6. ¿Hasta qué punto es esencial la exposición pública del avance como medio de participación ciudadana en la elaboración del planeamiento?
7. ¿Es necesario que el planeamiento refleje el contenido del documento de avance?
8. ¿Puede impugnarse separadamente el avance del planeamiento?
IV. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO III
LA PUBLICIDAD DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO: PLANES GENERALES Y PLANEAMIENTO DE DESARROLLO
I. INTRODUCCIÓN
II. LA PUBLICIDAD DE LOS PLANES GENERALES EN EL DERECHO URBANÍSTICO
1. Legislación estatal
1.1. Antecedentes
1.2. Derecho vigente
2. Legislación de las Comunidades Autónomas (legislación planeamiento)
(reseña de normativa básica)
1. Andalucía
2. Aragón
3. Canarias
4. Cantabria
5. Castilla-La Mancha
6. Castilla y León
7. Cataluña
8. Comunidad de Madrid
9. Comunidad Valenciana
10. Extremadura
11. Galicia
12. Región de Murcia
III. PREGUNTAS
1. ¿Existe uniformidad en los medios de publicación de los instrumentos de planeamiento y desarrollo?
2. ¿Existe uniformidad de plazos de exposición pública?
3. ¿Han de publicarse los instrumentos de desarrollo a través de medios telemáticos?
4. ¿Cómo y dónde se publica un Plan de Urbanismo?
5. ¿Tienen los edictos un contenido mínimo?
6. ¿Adquieren la condición de interesadas las personas que presentan alegaciones durante el trámite de exposición pública?
7. ¿Ha de notificarse a los propietarios de los terrenos afectados el trámite de información pública de la aprobación del Plan general?
8. ¿Qué prevalece en caso de discordancia entre las normas publicadas y los planos u otros documentos?
9. ¿Cuándo adquiere eficacia el planeamiento general y el de desarrollo?
10. ¿Qué consecuencias tiene la falta de publicación del Plan?
IV. JURISPRUDENCIA
V. ESTUDIOS DE DETALLE

CAPÍTULO IV
LAS ALTERACIONES SUSTANCIALES DEL PLANEAMIENTO
I. INTRODUCCIÓN
II. LEGISLACIÓN ESTATAL SOBRE MODIFICACIONES SUSTANCIALES
III. LEGISLACIÓN CC.AA. SOBRE MODIFICACIONES SUSTANCIALES (RESEÑA)
1. Andalucía
2. Aragón
3. Cantabria
4. Castilla-La Mancha
5. Castilla y León
6. Cataluña
7. Comunidad de Madrid
8. Comunidad Valenciana
9. Extremadura
10. Galicia
11. La Rioja
12. Navarra
13. País Vasco
14. Principado de Asturias
15. Región de Murcia
IV. PREGUNTAS
1. ¿Qué son modificaciones sustanciales?
2. ¿Qué alcance tiene la repetición de la repetición de trámite de información pública?
3. ¿Qué duración tiene el nuevo trámite de información pública?
4. ¿Puede eliminarse el trámite de repetición de la información pública en caso de modificaciones sustanciales?
5. ¿Afecta la repetición de trámite de información pública a las modificaciones sustanciales de los instrumentos de desarrollo de planeamiento?
6. ¿Las modificaciones sustanciales han de interpretarse de forma amplia o restrictiva?
7. ¿Qué consecuencias produce la introducción de modificaciones sustanciales en la formulación y tramitación del planeamiento?
8. ¿Qué consecuencias produce una modificación sustancial del planeamiento que no se someta a nueva información pública?
V. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO V
LA PUBLICIDAD DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS
I. INTRODUCCIÓN
II. RÉGIMEN JURÍDICO
1. Introducción
2. Legislación de las Comunidades Autónomas (Reseña Legislativa)
2.1. ANDALUCÍA
2.2. ARAGÓN
2.3. CANARIAS
2.4. CANTABRIA
2.5. CASTILLA-LA MANCHA
2.6. CASTILLA Y LEÓN
2.7. CATALUÑA
2.8. COMUNIDAD DE MADRID
2.9. COMUNIDAD VALENCIANA
2.10. GALICIA
2.11. LA RIOJA
2.12. NAVARRA
2.13. PAÍS VASCO
2.14. PRINCIPADO DE ASTURIAS
2.15. REGIÓN DE MURCIA
III. PREGUNTAS
1. ¿Los convenios urbanísticos han de someterse necesariamente al trámite de información pública antes de su aprobación?
2. ¿Existe uniformidad de medios y plazos para llevar a cabo el trámite de exposición pública de los convenios urbanísticos?
3. ¿Qué finalidad persiguen el registro de convenios urbanísticos?
4. ¿Puede obtenerse una copia de los convenios urbanísticos?
IV. JURISPRUDENCIA

CAPÍTULO VI
URBANISMO Y PUBLICIDAD REGISTRAL
I. EN EL DERECHO ESTATAL
II. EN EL DERECHO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
1. Andalucía
2. Aragón
3. Canarias
4. Cantabria
5. Castilla-La Mancha
6. Castilla y León
7. Cataluña
8. Comunidad de Madrid
9. Comunidad Valenciana
10. Extremadura
11. Galicia
12. La Rioja
13. Navarra
14. País Vasco
15. Principado de Asturias
16. Región de Murcia

CAPÍTULO VII
EDICTOS Y NOTIFICACIONES
I. INTRODUCCIÓN
II. LOS EDICTOS
1. Introducción
2. Contenido de los edictos
2.1. El contenido de los edictos en el trámite de aprobación inicial
2.2. El contenido de los anuncios en la fase de aprobación definitiva
3. Los medios de publicación de los edictos
III. LAS NOTIFICACIONES

CAPÍTULO VIII
ANEXO DE JURISPRUDENCIA
SELECCIÓN DE SENTENCIAS SIGNIFICATIVAS

CAPÍTULO IX
FORMULARIOS
1. AVANCE DE PLANEAMIENTO
1.1. Anuncio de exposición pública en Boletín Oficial
1.2. Anuncio de exposición pública en diario de difusión local/provincial
1.3. CERTIFICADO DE RECLAMACIONES / SUGERENCIAS
2. APROBACIÓN INICIAL PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA
2.1. Anuncio de exposición pública en Boletín Oficial
2.2. Anuncio de exposición pública en diario de difusión local / provincial
2.3. Certificado de Reclamaciones / Sugerencias
2.4. Acuerdo sometiendo nuevamente el expediente a exposición pública
2.5. Certificación de Reclamaciones
2.6. Anuncio sobre publicación de la aprobación definitiva del Plan
3. EDICTO APROBACIÓN INICIAL PLAN PARCIAL / PLAN ESPECIAL / ESTUDIO DE DETALLE
3.1. En términos similares al de la aprobación inicial del Plan general
3.2. Certificado de Reclamaciones
4. PROYECTO DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO
4.1. Trámite de información pública en los Boletines Oficiales de la Comunidad
Autónoma y de la provincia.
4.2. Anuncio en el periódico
5. APROBACIÓN PROYECTO DE URBANIZACIÓN
5.1. Trámite de información pública de la aprobación inicial proyecto de urbanización. Anuncio en el boletín de la Comunidad Autónoma.
5.2. Publicación del acuerdo de aprobación definitiva
6. APROBACIÓN ESTUDIO DE DETALLE
6.1. Trámite de información pública de la aprobación inicial del estudio de detalle. Anuncio en el boletín de la Comunidad Autónoma.
6.2. Anuncio en diario
6.3. Notificación personal a propietarios e interesados
6.4. Publicación acuerdo aprobación definitiva
7. DELIMITACIÓN DE UNIDADES DE EJECUCIÓN
7.1. Anuncio de aprobación inicial
7.2. Anuncio de aprobación definitiva
8. MODIFICACIÓN DE LA DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE EJECUCIÓN
8.1. Información pública de la aprobación inicial
8.2. Anuncio de aprobación definitiva
8.3. Notificación del acuerdo
9. APROBACIÓN DE CATÁLOGOS NO CONTENIDOS EN PLANES GENERALES, ESPECIALES O NORMAS COMPLEMENTARIAS Y SUBSIDIARIAS DEL PLANEAMIENTO.
9.1. Información pública del acuerdo de aprobación inicial. Anuncio a publicar
en el Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
9.2. Anuncio en el periódico
10. CONSTITUCIÓN DE UNA ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN
10.1. Información pública del acuerdo de aprobación inicial
10.2. Notiflcacion a propietarios afectados
11. REPARCELACIÓN
11.1. Publicación en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma del inicio del procedimiento de reparcelación.
11.2. Publicación del edicto en un periódico
11.3. Notificación individualizada a los propietarios
11.4. Información pública de la aprobación inicial del proyecto de reparcelación a publicar en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
11.5. Publicación del edicto en un periódico
11.6. Publicación del edicto en el tablón de anuncios del ayuntamiento
11.7. Audiencia a los interesados con citación personal
11.8. Publicación de la aprobación definitiva en Boletín Oficial de la provincia
11.9. Publicación del edicto en un periódico
11.10. Notificación a todos los interesados
11.11. Notificación a los interesados de la firmeza en vía administrativa de aprobación definitiva de la reparcelación.
12. CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y APROBACIÓN DE SUS ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN.
12.1. Edicto de información pública en Boletín Oficial de la Comunidad Autónoma.
12.2. Notificación del acuerdo a los propietarios
12.3. Edicto de aprobación definitiva
12.4. Notificación del acuerdo anterior

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