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Libros > Derecho / Administrativo / URBANISMO Y VIVIENDA > La revisión de las técnicas de conservación urbanistica

La revisión de las técnicas de conservación urbanistica

La revisión de las técnicas de conservación urbanistica

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Libro

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  • ISBN: 9788447025718
  • EAN: 9788447025718
  • Editorial: Civitas
  • Fecha de la edición:
  • Nº Pág.: 152

Materias:

En este libro se analiza un conjunto de instrumentos e instituciones jurídicas que se encuentran al servicio de la conservación del patrimonio arquitectónico y urbano: los deberes de conservación y rehabilitación, la situación legal de ruina, las órdenes de ejecución de obras, así como los diversos mecanismos de reacción administrativa frente al incumplimiento de los propietarios. La finalidad de esta investigación es detectar las disfunciones que presentan estas técnicas, para poder realizar posteriormente algunas propuestas de reforma de su regulación dirigidas a mejorar su funcionamiento, entre las que pueden destacarse las dos siguientes. La primera consiste en extender, a través de diversos mecanismos, el alcance de los deberes de conservación y rehabilitación. La segunda es la creación y el diseño de un mercado atractivo de la rehabilitación, con el objeto de que la introducción de competencia al servicio del interés general permita paliar las carencias del sistema de supervisión, control y reacción frente a los incumplimientos de esta dimensión de la función social de la propiedad.
1. INTRODUCCIÓN
1. La recuperación de la ciudad como reto
2. La respuesta del Derecho urbanístico
3. Planteamiento

2. EL DEBER DE CONSERVACIÓN
1. Cuestiones generales
2. Alcance y límites: aproximación cualitativa
3. Alcance y límites: aproximación cuantitativa
4. Las inspecciones periódicas obligatorias

3. LA SITUACIÓN DE RUINA
1. Los supuestos de ruina
2. La declaración de ruina

4. LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN
1. Concepto y naturaleza jurídica
2. Presupuestos materiales de validez
3. Presupuestos formales de validez

5. LA REACCIÓN FRENTE AL INCUMPLIMIENTO
1. La respuesta del Derecho urbanístico tradicional
2. Nuevos mecanismos en la reciente legislación urbanística
3. En especial, el agente rehabilitador

6. LAS BASES DE LA REFORMA

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